Archiv für Dezember 2016

***Letzte Gelegenheit! Neubau! Zweizimmerwohnung in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
***Letzte Gelegenheit! Neubau! Zweizimmerwohnung in Langquaid!***
Lagebeschreibung:
Die Lage Langquaids zwischen den Städten Regensburg, Straubing, Landshut und Ingolstadt sowie durch die BAB A93 gegebene Nähe zur Landeshauptstadt München bedeuten geographische Zentralität. Darüber hinaus verbindet die Staatsstraße den Markt mit der Bundesstraße 16 Richtung Ingolstadt.
Langquaid bietet mit seinen zahlreichen Geschäften für jeden Bedarf genau das Richtige und ist so seit jeher Einkaufszentrum für die Region.
Die Einbindung des Marktes in den Regensburger Verkehrsbund sorgt auch für die entsprechende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Markenzeichen des Schulstandortes Langquaid ist ein umfassendes Bildungsangebot, der Markt verfügt über eine moderne Grund- und Mittelschule.
Objektbeschreibung:
Ihre neue 2 Zimmerwohnung mit Balkon misst ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. OG und somit Dachgeschoss einer in 2016 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen.
Die Wohnung betretend erwartet Sie eine geräumige Diele, die Sie rechter Hand in den Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon führt. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Handtuchtrockner, Dusche und Badewanne, linker Hand in das großzügige Schlafzimmer.
Letzendlich gehört zur Wohnung ein Keller- bzw. Speicherabteil, ein KFZ-Stellplatz und ein extra Waschraum.
Für Kapitalanleger wird die ORANGE Immobilienagentur Neustadt a.d. Donau die Erstvermietung kostenlos übernehmen.
(Kaltmiete bei dieser Wohnung ca. 520,- plus 25,- Stellplatz.) Das Hausgeld beträgt 188,77 im Monat und davon können 150,- auf den Mieter umgelegt werden.
Ausstattung:
* KfW-55 Bauweise
* Pelletsheizung
* bodentiefe Fenster
* Kunststofffenster, Dreischeibenisolierverglasung
* Natursteinfensterbänke
* Rollläden voranden bis auf Dachfenster
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Personenaufzug
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: …… erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Daten:
Kaufpreis: 167.667,50 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 202-KW-J

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Familienwohnung – 1.OG – Laminat – Balkon -…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Familienwohnung – 1.OG – Laminat – Balkon – Tageslichtbad – Kinder- u. Schlafzimmer zur Nebenstraße
Lagebeschreibung:
Hier hat man eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt (Bus/Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schule / Kita, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.
Objektbeschreibung:
Gorkistraße 85 – 1.OG rechts
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Schönefeld in der Gorkistraße. Der abgeschlossene Innenhof ist begrünt.
Ausstattung:
…mit conwert im neuen zuhause.
– alle Wohnräume und Flur mit Laminat
– Bodenfliesen und Fliesenspiegel in der Küche
– Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
– Zentralheizung, Anschluss E-Herd
– separate Küche mit Balkonzugang
– Balkon zum begrünten Innenhof (mit Spielplatz)
– TV-Breitbandkabelanschluss, DSL ist verfügbar
– Einbauküche ist (optional) gegen Aufpreis möglich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an, gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten.
Sonstiges:
Noch Fragen? Rufen Sie uns einfach an!
Tel.: …… (kostenfreie Hotline) www.conwert.immo
Die Grundgebühr für den Kabelanschluss (Kabel Deutschland) ist bereits in den Nebenkosten zur Wohnung enthalten.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Daten:
Kaltmiete: 367,00 €
Nebenkosten: 157,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: nein
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 17715-200

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Grimmershörnbucht Etagenwohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir bieten eine helle freundliche Wohnung in einem noch recht neuen Haus mit insgesamt 4 Wohnung zur Miete an.
Das Wohnzimmer ist ca. 40-45 qm groß mit Parkettfußboden, hat 2 Fensterseiten und einen Austritt auf einen Balkon.
Die Küche ist qualitativ hochwertig eingerichtet, mit Geschirrspüler und Herd (Miele),
Mikrowelle, bietet einen kleinen Tisch für 2 Personen, von dort geht es in die Speisekammer mit Regal und Einbauschrank, hier passt ein Gefrierschrank auch hinein.
Vom Flur geht es in einen Garderobenbereich mit eingebauter Stange und einem Schuhschrank, von dort geht es in die Gästetoilette.
Ein weiterer Flur führt zum großen Badezimmer mit Waschbecken, WC, Wanne, Dusche, 2 Einbauschränke sind vorhanden.
Küche, Gäste WC und Bad sind auf dem Boden weiß gefliest, der Flurbereich hat braune Terracottafliesen, das Schlafzimmer hat eine Fensterfront und bietet eine 2. Terrassentür auf den 2. Balkon, beide Balkone sind groß genug für Tisch und Stühle, oder einen Strandkorb.
Das dritte Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, hier ist das Fenster mit Blick auf den Balkon.
Die Wohnung ist in einem topp Zustand.
Dazu gehört ein großer Kellerraum mit Regalbrettern, die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, oder auch zum Aufhängen der Wäsche.
Das Haus liegt in der Nähe des Deiches in der ruhigen Höpckestrasse.

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Top Verkehrsanbindung! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Top Verkehrsanbindung! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
Lagebeschreibung:
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Südvorstadt-West, der Vorteil liegt klar auf der Hand: fußläufig können Sie die Altstadt bequem in 20 Minuten erreichen. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie der Hauptbahnhof, welcher Ihnen hervorragende Anschlussmöglichkeiten bietet. Kindertageseinrichtungen, Grund- und Oberschule/ Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die nahegelegene Budapester-/Chemnitzer Straße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Buslinie 61 kommen Sie ohne umzusteigen bis an die Technische Universität. Die Linie 62 bringt Sie bequem in die Altstadt. Am Nürnberger Platz verkehren zusätzlich die Bahnlinien 3 (über Münchner Platz) und 8. Die Nossener Brücke führt die Bundesstraße B173 von Löbtau über die Nürnberger Straße bis zum Stadtzentrum. Trotz der sehr guten Infrastruktur prägt sich die Wohnsiedlung durch Mehrfamilienhäuser mit zahlreichen Hinterhöfen und kleinen Vorgärten. Umgeben von Grün und dennoch zentral- Ideal für Paare und Familien mit Kindern. Buchen Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin! Kontakt unter …… oder Juliane.Preussvonovia.de
Objektbeschreibung:
Kontakt unter …… oder Juliane.Preussvonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag+Donnerstag 10.00-17.00 Uhr – Hochschulstr. 16 in 01069 Dresden – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Daten:
Warmmiete: 559,13 €
Kaltmiete: 439,13 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.317,39 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: 01.03.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……

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Vermiete unsere DHH im Friesenhausstil in Kirchwalsede

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten unsere schöne Doppelhaushälfte in Kirchwalsede.
Die DHH befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet. Sie bietet 4 Zimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, kleiner Hauswirtschaftsraum, großer Dachboden mit Abstellmöglichkeit oder Ausbaureserve, massive Garage mit einem weiteren Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel und zusätzlichem Geräteschuppen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 qmtr. und ist komplett umzäunt. Zur Zeit befindet sich ein Treppenlift im Treppenhaus.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt demnach nur 76,5 kWh/qmtr./a).
Vom Vermieter wird der Garten im Frühjahr 2017 komplett neu gestaltet.
Wünsche können hier berücksichtigt werden. Wir möchten keine großen Haustiere.
Die örtliche Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Ärtze, Bank, Einkaufsmöglichkeit, Bus, ect. sind fußläufig im Radius von 500 mtr. zu erreichen. Die Städte Rotenburg (ca. 12 km) und Verden (ca. 16 km) befinden sich gut erreichbar in der Nähe.

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Zwangsversteigerung Wohnung, Immanuel-Kant-Straße in…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung Wohnung, Immanuel-Kant-Straße in Bergisch Gladbach
Objektbeschreibung:
Wohnung Nr. 5 im 2. OG, 64,74 m² Wfl., bestehend aus Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon, sowie Kellerraum, Bj. um 1964
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… -90.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… -90.
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… -90.
Daten:
Kaufpreis: 80.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64m²
Grundstücksfläche: ca. 2412m²
Anbieter-Objekt-ID: 0702D31_696645

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Groß-Wohnung in RMH, Kaminofen, Garten, separates Büro

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus, das als Zweifamilienhaus (Dachgeschoß vermietet) fungiert. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Strasse (nur Anliegerverkehr).
Vor dem Haus befindet sich der Stellplatz, ein weiterer Gemeinschaftsstellplatz nur wenige Meter entfernt, eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist am Hang gebaut, man betritt es im Keller. Dort befindet sich neben dem Eingang rechts eine kleine Gästetoilette, links befindet sich der Zugang zu einem separat nutzbaren Büro/Wirtschaftsraum (~23 qm). Dahinter links ein Vorratsraum, gegenüber unter der Treppe (rechts)
Stauraum. Am hinteren Ende befindet sich ein Keller (~18 qm) mit Aufgang in den Garten. Ebenfalls befindet sich im hinteren Bereich der Heizungskeller mit Waschküche.
Die Wohnung liegt im ersten Stock, nach hinten befindet sich der ebenerdige eingewachsene Garten, aufgrund der besonderen Lage des Hauses (Süd/Westen) und nach hinten einer Lücke zwischen den Nachbarhäusern, haben Garten und Haus Sommer, wie Winter reichlich Sonne (Solar auf dem Dach). Sowohl Terasse als auch Balkon verfügen über große Markisen.
Man betritt das Haus im Flur, an den sich rechts eine große Wohn-/ Essküche (~28 qm) mit direktem Zugang in den Garten anschliessen.
Der besondere Charme dieses Raumes entfaltet sich durch die deckenhohen riesigen Fensterelemente. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett (Buche) ausgelegt.
Im Sommer öffnet eine große Kippschiebetür den Raum zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Die Markenküche (Siematic) wird mitvermietet, sie enthält einen Zweiflammen Gasherd, ein 4 Flammen-Ceranfeld und eine Designerdunst-abzugshaube) (Backofen, Microwelle Spülmaschine und Kühlschrank werden allerdings nicht enthalten sein. Der Raum bietet zusätzlich eine Kammer unter der Treppe zum Obergeschoß und damit zusätzlichen Stauraum.
Auf diesem Geschoß befindet sich ebenfalls das innen liegende Bad, welches modern ausgestattet, trotz kleinem Raum (~5 qm), ausreichend Platz bietet. Ein großes Schlafzimmer (~14 qm) und ein kleineres Gäste/Kinderzimmer (~9 qm) runden dieses Geschoß ab.
Austattung: Vom Flur aus kommt man über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoß in dem sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer (~30 qm) mit Kaminofen und Balkon befindet. Im Winter wärmt eine Fussbodenheizung.
Auch hier lassen sich die deckenhohen Kippschiebefenster weit öffnen.
Auch auf diesem Stockwerk befindet sich im hinteren Bereich ein innen liegendes Bad (~7 qm). Eine nahezu bodenebene Dusche, LED- Decken-strahler und Fussbodenheizung lassen den Raum modern und größer erscheinen als er ist.
Auch hier befinden sich zwei Zimmer, ein größeres (~12 qm) und ein kleineres (~9 qm).
Lage: Die Wohnung liegt optimal vor den Toren Frankfurts (Sulzbach):
– zum Flughafen/Frankfurt Innenstadt ca.20 Minuten
– nach Wiesbaden Innenstadt ca. 30 Minuten
– S-Bahnanschluß (S3) in 8 Minuten Entfernung.
– In 400 Meter Entfernung über einen Fussweg zu erreichen befindet sich eine Aldi-Filiale
Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten / Hort sowie Geschäfte (Bäcker, Metzger, Obst-und Gemüse, REWE etc sind fussläufig (10-15 Minuten) zu erreichen.
Sonstiges: Das Objekt wird nach Absprache teilrenoviert übergeben und steht dann ab 01.03.2017 ggf auch früher zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, daß bei den Nebenkosten Strom und Wasser separat verbrauchabhängig berechnet werden un zu den ausgewiesenen Kosten hinzuaddiert werden müssen.
Als Kaution sind 3 netto Kaltmonatsmieten bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.

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10 Min am Strand- 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Ort: 24248 Mönkeberg
Baujahr 2005
Zustand:Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweis: liegt vor Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m2*a)
Objektbeschreibung:
Wohnung liegt im Hochparterre eines 6 Parteien-Haus und verfügt über einen Balkon und eine kleine Terrasse unter dem Balkon. Des weiteren gehört eine kleine Gemeinschaftsgrünfläche zur Mitbenutzung zum Haus.
In Haus sind ein Fahrradkeller und Trockenkeller vorhanden. Direkt vor dem Haus ist ein persönlich zugeteilter PKW-Stellplatz.Die Wohnung ist derzeit bis 1.03. vermietet.
Ausstattung:
Das Badezimmer ist in weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ist durch sein Außenfenster schön hell.
Die geräumige Küche ist über Eck angelegt und hat ausreichend Staumöglichkeiten. Herd und Abzugshaube sind neu und eine Spülmaschine ist bereits auch vorhanden. Ein Einbauplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist angenehm hell und hat direkten Zugang zum Balkon. Ein Rolladen sichert die Wohnung ab. Vor einem Jahr wurde ein Kamin im Wohnzimmer angeschlossen und sogt nun für wohlige Wärme (in der ganzen Wohnung)
Beide Schlafzimmer sind zur Vorderseite und verfügen über TV Anschlüsse. (Die Wohnung hat eine eigene SAT Schüssel.)
Noch in diesem Jahr werden die Fenster in allen Räumen bis auf das Wohnzimmer erneuert.
Lage:
Schauen Sie mal auf Maps nach.. Mönkeberg hat den ersten Stand von Kiel aus gesehen. Wer also in Kiel arbeiten will und am Wasser gehoben aber bezahlbar leben will, sollte Mönkeberg betrachten…
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 10 Wohneinheiten. Durch die Sackgassenlage ist es sehr ruhig. Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Stand sind mit Fahrrad schnell zu erreichen. Die Anbindung an die 503 ist 4 Min mit dem Fahrzeug zu erreichen, so dass man schnell in Kiel ist.
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird umrenoviert übergeben.

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Schöner Wohnen: günstige 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schöner Wohnen: günstige 3-Zimmer-Wohnung (WBS)
Ausstattung:
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 655,20 €
Kaltmiete: 454,20 €
Nebenkosten: 113,00 €
Heizkosten: 88,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.362,60 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 19.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……

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PROVISIONSFREI für Käufer – Barrierearmer …

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
PROVISIONSFREI für Käufer – Barrierearmer Winkelbungalow, für Jung und Alt in Bestlage von Winsen
Lagebeschreibung:
Winsen ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Leben in unmittelbarer Natur, umgeben von einer wunderschönen hügeligen Landschaft die geprägt ist von Wald und Biotop. Hier finden Sie auch die Heimat des Uhu’s. Winsen finden Sie etwa 20 km nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Die Landstraße 320 verläuft westlich von Norderstedt nach Kaltenkirchen und die Bundesautobahn A 7 von Hamburg nach Flensburg. In unmittelbarer Umgebung von Winsen liegt die Stadt Kaltenkirchen. In Kaltenkirchen mit seiner günstigen Lage zur Metropolregion Hamburg finden Sie gute Verkehrsanbindungen nach Hamburg oder Kiel vor. Dank der sehr guten Infrastruktur können hier alle Dinge des täglichen Bedarfs gedeckt werden, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sorgen für ein unbeschwerten Alltag in Winsen / Kaltenkirchen.
Objektbeschreibung:
Schönes Wohnen das können Sie in dem gepflegten und nahezu barrierefreien Winkelbungalow auf einer Wohnebene. Ein gut überlegte Raumaufteilung finden Sie hier vor. Hereinspaziert durch die einbruchshemmende Mahagoni-Eingangstür kommen Sie in die großzügige und helle Diele. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Gäste-WC und in ein Kinder- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich verfügt dieses Zimmer über ein eigenes Duschbad. Von der Diele gibt es den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Ölheizung untergebracht.
Das Zentrum des Bungalows bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine offene Küche mit allen funktionalen Geräten so macht Kochen mit Familie und Freunden Spaß. Für die gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt der offene Kamin. Große Terrassentüren geben den Blick und direkten Zugang zum schön angelegten Garten mit Teich frei. Eine teils überdachte Sonnenterrasse macht gemütliche Aufenthalte im Freien möglich.
Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum komplett ausgestatteten Badezimmer und ein weiteres Zimmer bieten genügend Raum für eine ansprechende Wohnqualität und Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Bäder entsprechen den Charme des Baujahres und befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Türen und Fenster sind einbruchshemmend, die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgestattet. Die Fußbodenheizung erstreckt sich auf die gesamte Wohnebene. Als Stauraum verfügt die Immobilie über einen Kriechboden mit eine Höhe von ca. 120 cm. Im offenen Carport finden zwei Fahrzeuge Platz, ein angrenzender Schuppen nimmt Gartengeräte und Fahrräder auf. Der Energieträger ist eine Ölheizung.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 142m²
Nutzfläche: ca. 14m²
Grundstücksfläche: ca. 980m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.20 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Anbieter-Objekt-ID: W-K-PI-16-042-A

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