Archiv für Februar 2017

Hübsche WG geeignete 2 Zimmer Wohnung / Balkon//Gute Anbindung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnung
Die Wohnung ist WG geeignet, verfügt über 2 Zimmer, eine großzügige Küche und ein schickes Bad.
Der Boden ist mit hellem Laminat ausgestattet. Küche und Tisch mit Bänken und Stühlen können nach Vereinbarung übernommen werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im 1. OG, verfügt über einen tollen Innenhof ( zu dem auch der Balkon raus zeigt ) und ist gut isoliert. Man hört also keinen Lärm von irgend welchen Nachbarn.
Ein Aufzug und ein Kellerabteil sind vorhanden.
Warm kostet die Wohnung 431 €

Schreibt mir einfach !!
Auch gerne per Whatsapp, ich schreibe euch zurück, wenn ihr mir eure Handynummer mitteilt.
Lage
Die Anbindung ist top. 3 Minuten zu Fuß sind Bahn ( Linie 15, 12 ) erreichbar, die direkt in die Innenstadt fahren. Auch Busse sind nur 2 Minuten entfernt gut erreichbar. Zudem verfügt die Gegend eine super Infrastruktur mit Bäcker, Ärzten, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sogar ein Fitnessstudio ist nur 2 Bahnhaltestellen enfernt.
Sonstiges
Auch Tiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Kann zur Untermiete bis Oktober ( oder auch etwas länger) bezogen werden.
Der Vertrag kann anschließend auch bei Bedarf übernommen werden.

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Selbst verwirklichen und Geld sparen

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Selbst verwirklichen und Geld sparen
Lagebeschreibung:
2.OG links
Ausstattung:
– sanierter Altbau
– keine Durchgangszimmer
– Malerarbeiten durch den Mieter
– die Wohnräume sind mit einem modernen CV-Belag in Laminatoptik ausgestattet
– moderne Badausstattung – Wanne, Fenster, weiße Wandfliesen türhoch gefliest, Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss
– abgeschlossene Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Anschluss E-Herd
– Telefon-/Fernseh-Möglichkeit vorhanden (Kabelfernsehen)
– eigener Mieterkeller
– Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges:
Weitere Wohnungsangebote können wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich jederzeit unterbreiten. Wenden Sie sich dafür gern an unser Vermietungsteam unter 0341/33967-214 oder informieren sich über unsere Angebote auf www.tag-wohnen.de.
Wir halten unsere Angebote jederzeit aktuell. Zwischenzeitliche Vermietungen der inserierten Angebotswohnungen behalten wir uns jedoch selbstverständlich vor.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Daten:
Warmmiete: 405,00 €
Nettokaltmiete: 268,00 €
Nebenkosten: 137,00 €
Heizkosten: 77,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 536,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 59m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 40601_1037

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zentrale 4,5-5 Zimmer- Wohnung, ca. 140qm, 06925 Annaburg

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene, ca. 140qm große, helle 4,5 bis 5-Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinem Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine Etage. Die Wohnung ist ideal für Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ausstattung:
Im Eingangsbereich kommen Sie durch den Flur in die Wohnung. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich (27qm), Küche (12qm) , Schlafzimmer (26qm), Wohnzimmer (30qm), Wannenbad und Gästebad sowie zwei Kinderzimmer (18qm, 10qm) befinden sich auf dieser Wohnebene. Sämtliche Fenster der Wohnung ermöglichen einen Ausblick auf das Zentrum Annaburgs, den Markt.
Zur Wohnung gehören weiterhin, zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Garten, sowie ein Dachgeschoss.
Lage:
In ruhiger Umgebung gelegen, erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sparkasse, Volksbank, den Kindergarten und die Grund- sowie Sekundarschule Annaburgs fußläufig.
Sonstiges:
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Man hat ein zusätzliches, nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches zum Beispiel für Hobbys genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel. Nr.: ……
Mit freundlichen Grüßen Askar

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Zweifamilienhaus mit Separaten Eingängen !!PROVISOINSFREI!!

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Angeboten wird ein Einfamilienhaus, Baujahr 1936, mit Anbau aus dem Jahr 1968. Die beiden Hälften haben separate Eingänge, es gibt jedoch mehrere Möglichkeiten, diese zu verbinden.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Einbauküche, die Dusche mit Waschbecken und WC mit Waschbecken.
Im Obergeschoß ist ein Flur, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Abstellraum. Es gibt ein Kellerraum (ca.10 qm) mit Waschmaschienenanschluß.
Das Haus wurde im Jahr 1999 umfangreich renoviert.
Im Eingangsbereich der anderen Hälfte ( Anbau ) befindet sich der Windfang, der Flur mit den Treppen zum Obergeschoß und zum Keller, Gäste – WC mit Fenster und das Wohn – Esszimmer mit Einbauküche.
Im Obergeschoß gibt es ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Fenster (Badewanne, WC und Waschbecken).
Der 50 qm großer Keller gehört nicht zur Wohnfläche, dort sind aber mehrere beheizte Zimmer (Waschraum mit Duschkabiene / Waschbecken, Abstellraum, Heizungsraum mit Werkstatt und zwei weitere Zimmer, die man zu Wohnzwecken benutzen kann.
Es gibt auch eine Garage mit einer Scheune und Überdachung für die Fahrräder.
Hinter dem Haus ist ein großer, schöner und gepflegter Garten.
Eine überdachte Terrasse macht das Angebot komplett.
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Nähe zum Mercedes Werk. Es ist eine ruhige Seitenstraße. Ganz in der Nähe ist eine Grundschule mit Kindergarten ( 400 m ), und eine Oberschule.
Ärzte und Einkaufsläden sind in direkter Umgebung.
Bis zur Bushaltestelle sind es weniger als 100 Meter.
Bis zum Weserpark sind es 10 Minuten Fahrt mit dem Auto.
Besichtigung nach vereinbarung.
Adresse: Auf dem Hellen 6
28307 Bremen
Alexander Antonez
Tel: ……
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. VERKAUF ERFOLGT AUSSCHLIEßLICH VON PRIVAT.

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Erst der zweite Blick offenbart hier ein gemütliches…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Erst der zweite Blick offenbart hier ein gemütliches Heim – hinsehen lohnt sich!
Lagebeschreibung:
Worin ist Teil der Gemeinde Vierlinden und liegt zwischen Seelow und Müncheberg. Die Bundestraße B1 verläuft ganz in der Nähe und bringt Sie in etwa 45 Minuten nach Berlin. Sie können auch die Regionalbahn ab Trebnitz oder Müncheberg benutzen und erreichen von dort in ca. 50 Minuten Berlin Lichtenberg.
Der Ort ist durch seine historische Wassermühle bekannt, die durch einen Förderverein betreut und entwickelt wird. Der Haussee liegt nur einen Steinwurf entfernt und lädt zum Baden und Rudern ein.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus ist Teil eines ehemals großen Gehöfts und wurde seit 2005 weitgehend modernisiert. Heute bietet es ein zeitgemäßes Wohngefühl für eine Familie mit Kindern oder eine Wohngemeinschaft. Dach und Fenster, Elektro, Heizung und Innenausbau sind weitgehend erneuert worden. Es bleiben einige Restarbeiten und die sanierungsbedürftige Fassade trübt den guten Eindruck, den Sie innen gewinnen werden.
Ein Teil des Hauses wurde abgetragen und ist nur noch durch die Außenmauer zur Straße hin erkennbar. Hier wurde ein geräumiges Carport gezimmert und im Hof stehrt ein gut restauriertes Nebengebäude, das an Strom und Wasser angeschlossen ist und als Schlachthaus gedient hat.
Ausstattung:
Massivhaus auf zwei Etagen
° Dacheindeckung mit Dämmung und Dachblechen
° Fenster neu als Kunststofffenster – teilweise mit Rolläden
° Heizung neu 2005- Viessmann, Brennwert
° Elektroanlage komplett erneuert
° Obergeschoss ab 2012 saniert
– loftartiger Wohnbereich
– Dämmung
– Dielung geölt
– Kaminofen
– Bad mit Whirlwanne
Sonstiges:
Bei Interesse an unserem Angebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Angaben zu Name, Vorname, Anschrift und Telefon.
Weitere interessante Immobilienangebote in unserer Region finden Sie auf unserer Homepage. Schauen Sie doch mal rein: https://immobilien.postbank.de/strausberg
Postbank Immobilien und die Postbank sind Ihre Ansprechpartner rund um privates Wohnen. Für Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Baufinanzierungen, Bausparen und Kapitalanlagen sowie Versicherungen stehen Ihnen unsere Experten gern zur Verfügung.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 230m²
Grundstücksfläche: ca. 13000m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 107316-02203

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PRD6143 Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Zimmer: 15, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD6143 Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 3 Familienhaus auch als Gewerbe geeignet. Bruttogrundfläche ca. 760 qm.
Ausstattung:
Etagen: 3+KG+DG
Räume: 26, davon 15 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen, 5 diverse andere Räume.
Grosse Terrasse.
Die Aufteilungen sind den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen.
Lage:
Zentral gelegen, trotzdem ruhige Lage im Ortskern des Luftkurortes Tholey gegenüber dem Marktplatz.
Schule, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle gegenüberliegend.
Autobahnanschluss ca. 5km
Sonstiges:
– Massivbauweise
– teilweise unterkellert, Gewölbekeller
– 1 grosser Raum (ca 75qm) mit separatem Eingang und Zugang zu Keller
– Garage. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD6143 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 15
Wohnfläche: ca. 390m²
Grundstücksfläche: ca. 259m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD6143

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HOM-JÄGERSBURG; TOP GEPFLEGTE UND HELLE 3 ZKB…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
HOM-JÄGERSBURG; TOP GEPFLEGTE UND HELLE 3 ZKB DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CARPORT
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Homburg-Jägersburg, in einer dreißiger Zone. In Richtung Homburg Innenstadt sowie auch zur Universitätsklinik oder Waldmohr benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto oder dem Bus.
Weiterhin gibt es von hier aus eine gute Autobahnanbindung zur A 6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern, die etwa 5 Minuten entfernt ist. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie Bäckereien, eine Apotheke, Banken und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur ein Ort weiter in Erbach oder in Waldmohr.
Objektbeschreibung:
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Der Garten steht allen Bewohnern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
Das Objekt ist durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Im Wohn- und Esszimmer als auch in einem der beiden Schlafzimmern wurde nachträglich eine Klimaanlage installiert, die im Sommer eine angenehme Raumtemperatur schafft. Die Klimanalage kann wegen noch offenen Leitungen, mit bis zu zwei weiteren Geräten erweitert werden. Weiteres highlight der Wohnung ist der sich im Wohnzimmer befindende Kaminofen. Dieser ist ein Hingucker schlechthin.
In der gesamten Wohnung liegen die Dachbalken offen. Auch wurde dieser besondere Landhausstil durch die Holzverkleidungen der Dachschrägen verstärkt. Zusammen mit dem Kamin ist das Wohn- und Esszimmer ein Hingucker mit gemütlichem Atmosphäre.
Das Badezimmer, dass etwa 2010 komplett erneuert wurde, ist mit einer tollen Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiterhin gibt es hier zwei Waschbecken. Die offene Küche beinhaltet eine EBK mit Kochinsel, die übernommen werden kann.
Raumaufteilung:
Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie offene Küche mit EBK
Ausstattung:
– Baujahr: 1994
– Wohnfläche: ca. 60 m²
– Bauweise: Massivbau
– Stil: Landhausstil
– Zustand: top gepflegt
– Dachform: Satteldach mit Dämmung versehen
– Energieausweis: vorhanden
– Heizung: Ölzentralheizung
– Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung mit Rolläden und Verdunkelungsrollos
– Innentüren: Holztüren
– Fußböden: Fliesen
– EBK: vorhanden, kann übernommen werden
– Frei ab: sofort
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
……
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 199
Anbieter-Objekt-ID: IS227

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Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage im Stadtteil Esterfeld. Die Innenstadt von Meppen ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich ganz in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung an die B70 und die BAB 31.
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Sie verfügt über eine kleine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören auch zur Wohnung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. mtl. Kaltmiete: EUR 350,00 mtl. Nebenkostenabschlag inkl. Heizung: EUR 100,00
Kaution: 2 Kaltmieten
Strom, Wasser und Abwasser muss der Mieter selbst abrechnen.

Sonstiges:
Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.
Angebotskonditionen:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Daten:
Kaltmiete: 350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 700,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verfügbar ab: 01.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: 2230

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Lichterfelde – hier möchte ich wohnen – mit…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lichterfelde – hier möchte ich wohnen – mit Privatgarten!
Lagebeschreibung:
Großbürgerliche Stadthäuser und von alten Bäumen gesäumte Straßen prägen das Bild im Westberliner Stadtteil Lichterfelde. Die Villenkolonie ist seit ihren Anfängen im 19. Jahrhundert ein äußerst gefragter Stadtteil im Südwesten Berlins. Er gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Typisch für das Villenviertel ist die Vielfalt der Baustile. Viele Häuser erinnern an mittelalterliche Burgen, florentinische Palazzi oder Schweizer Chalets. Die phantasievolle Architektur macht den Charme des Stadtteils aus.
Das Stadtvilla in der Lorenzstraße liegt fußläufig zum Bahnhof Lichterfelde Ost. Rundum ist für alles gesorgt. Bäcker, Biomärkte und Apotheken liegen ganz in der Nähe. Das Einkaufszentrum am Bahnhof mit Supermärkten und Discountern ergänzt das Angebot. Zweimal pro Woche bietet der traditionelle Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Kranoldplatz frisches Obst, Gemüse und andere Köstlichkeiten aus der Region. Cafés und Restaurants sowie kleine inhabergeführte Geschäfte wie Weinhandlung, Musikhaus, Blumenladen und Buchhandlung sorgen für hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Stadtnah und grün, mit Privatgarten und allem, was Sie brauchen, vor der Tür – das gibt’s doch gar nicht. Doch! 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und klassisch geschnitten. Highlight ist der eigene Privatgarten mit ca. 128 m². Ob allein oder zu zweit eignet sich diese Wohnung im Erdgeschoss für unterschiedliche Lebenskonzepte. Optional kann ein angrenzender Raum mit ca. 10 m² erworben und mit der Wohnung verbunden werden.
Mit frisch geweißter Fassade und gepflegtem Vorgarten lädt das stuckverzierte Haus in der Lorenzstraße 15 zum Ankommen ein. Der dreigeschossige Altbau strahlt Gediegenheit und solide Qualität aus.
Die Wohnungen werden im renovierungsbedürftigen Ist-Zustand verkauft und warten auf Eigentümer, die ihren eigenen Gestaltungspielraum ausschöpfen möchten. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Kelleraum.
Autofahrer können eine Garage oder einen der Stellplätze auf dem Hof hinterm Haus erwerben und sind damit von der Parkplatzsituation vor der Haustür unabhängig.
Ausstattung:
+ Verkauf der Wohnung im renovierungsbedürftigen Ist-Zustand
+ lichte Raumhöhe (ca. 3,00 – 3,30 m)
+ Bad mit Tageslicht
+ Privatgarten (ca. 128 m²)
+ eigener Kellerraum
+ instandgesetztes Gemeinschaftseigentum
+ Garagen-/ Stellplätze im Innenhof
Sonstiges:
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Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Lorenzstraße 15 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung – die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) …… – 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 170.190,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 30381

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DOPPELHAUSHÄLFTE IN RONNENBERG – ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET –

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Die 1917 massivgebaute Doppelhaushälfte, welches sich über vier Ebenen erstreckt, befindet sich im alten Kern von Ronnenberg auf einem Grundstück von 302 qm. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Garage.
Es existieren drei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 63 qm (EG), ca. 63 qm (OG) und ca. 48 qm (DG) sowie ein geräumiges Treppenhaus. Die derzeitigen Mieteinnahmen (EG und DG) betragen € 5.400,00 p.a. Die Wohnung im OG wird vom Eigentümer selbst genutzt. Jede Wohnung ist mit einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Bei Kauf des Objekts als Kapitalanlage wäre auch eine Vermietung der Wohnung im OG an dem jetzigen Eigentümer problemlos zu planen. Eine Übernahme der vorhandenen Mietverträge wäre insoweit auch vorteilhaft.
Der Zugang zur Terrasse bzw. der pflegeleichte Garten ist über die Wohnung im Erdgeschoss sowie über eine Garteneingang gegeben.
Im EG und OG sind die Fenster mit (teilweise elektrischen) Rollläden ausgestattet.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Des Weiteren ist das Haus auf eine Fläche von ca. 60 qm vollunterkellert. Der Keller ist komplett verfliest.
Ausstattung
Bodenbelag: alle Bäder, Küchen und Eingangsbereich mit Fliesen alle Schlaf- und Wohnräume mit Laminat bzw. Teppich
Gasheizung / Warmwasseraufbereitung (Baujahr 0000)
Einbauküchen im EG und OG
Sanitär
Wannenbäder i allen Wohnungen
Lage
Das Objekt befindet sich an der Stadtgrenze Hannover im Herzen von Ronnenberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten (Bushaltestelle 3 Min, Bahnhof ca. 10 Min.) fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund der vor den Toren Ronnenbergs befindlichen B 217 gewährleistet. Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt ca. 8 km.
Alle für den normalen Alltag notwendigen Einrichtungen wie Ärztepraxen, Kindergarten, Grundschule sowie Bäcker, Supermarkt, Buchhandlung, Optiker und Sparkasse sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig.
Energieausweis liegt bisweilen noch nicht vor.

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