Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Open House am Fr. 21.04.2017, 17:30 bis 18:30 Uhr
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in Bad Driburgs beliebter Wohngegend am Steinberg.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 MünsterPaderbornHöxterSeesen.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die schöne Fernsicht über Bad Driburg.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in beliebterer Lage und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Zimmer. Den hellen und großen Eingangsbereich empfindet man durch seine Größe als ein weiteres Zimmer.
Ein Spitzboden mit ca.10,67 m² bietet Ihnen genug Abstellfläche oder Platz für Hobbys. Ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Aussenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und wäre somit frei verfügbar für den Käufer.
Pläne für einen möglichen Balkon mit Blick über Bad Driburg liegen bereits vor und könnten bei Interesse nach Abstimmung mit der Gemeinschaft vom Käufer realisiert werden.
Ausstattung:
– Badewanne
– Dusche
– Fahrradkeller
– Spitzboden (gehört zur Wohnung)
– PKW Stellplatz
– Elektr. Fußbodenheizung
– Satellitenschüssel & Kabel-TV vorhanden
– durch separate Eingänge entsteht das Gefühl in einem Zweifamilienhaus zu leben
– Pläne für möglichen Balkon liegen bereits vor
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Endenergieverbrauch: 115,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.07.2018 wesentlichen Energieträger: Elektro
Befeuerung:Strom
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: MP-1387
Anbieter-Objekt-ID: MP-1387