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TFI: Ihr Zuhause in Sörup!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
TFI: Ihr Zuhause in Sörup!
Lagebeschreibung:
Das beschauliche Dorf Sörup liegt im Herzen Angelns, zwischen der Flensburger Förde und der Schlei.
Die umgebene Natur mit den angrenzenden Biotopflächen und einigen Wäldern, die Binnenseen, die Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee machen Ihr neues Zuhause zu einem besonderen Ort in dem man gerne lebt.
In Sörup gibt es zudem Sehenswürdigkeiten wie z. B. die imposante St. Marien-Kirche aus dem 12. Jahrhundert und die Windmühle „Renata“ im Ortsteil Schwensby.
In Sörup können Sie alles einkaufen für den täglichen Bedarf.
– Bahnhof
– Kindergarten
– Grundschule
– Apotheke
– Ärzte
…alles vor Ort!
Sodorp, „Dorf am See“, ist die erste urkundliche Bezeichnung der Gemeinde Sörup (Schenkungsurkunde Herzog Waldemars 1338) und kennzeichnet gleichzeitig den Bezug des Namens zum Südensee.
Aus Sodorp ist im Laufe der Jahrhunderte das heutige
Sörup geworden – eine junge Gemeinde mit langer
Tradition.
Entfernung nach Flensburg ca. 20 km, Kappeln ca. 22 km, Schleswig ca. 29 km.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushalte liegt im Herzen
Angels unmittelbar in der Nähe der St. Marien Kirche.
Das Haus läßt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für zwei Personen oder die kleine Familie.
Sie betreten Ihr neue Zuhause über eine Treppe mit Windfang und gelangen in den Vorflur.
Im Haus angekommen gelangen Sie vom Flur aus zum Wohnzimmer und der Küche mit Essplatz.
Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer in der auch ggf. die Waschmaschine untergebracht werden kann.
Des Weiteren finden Sie im EG das Gäste WC und den hellen geräumigen Wintergarten mit Heizung.
Hier wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schafzimmer mit Balkon und Badezimmer.
Im Spitzboden finden Sie weiteren Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit einen kleinen Gartenanteil mit zu nutzen, hier steht Ihnen auch ein Schuppen für Gartenmaterial und Fahrräder zur Verfügung.
Ausstattung:
Charmante Doppelhaushälfte mit
– Wohnzimmer
– Wintergarten
– Küche mit Essplatz
– Speisekammer
– HWR
– Gäste WC
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kinderzimmer/Büro
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Dachgeschoss mit Abstellfläche
– Balkon
– Gartenmitbenutzung möglich
Sonstiges:
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann freue wir uns auf Ihre Nachricht!
Unsere Mitarbeiterin Frau Brand steht Ihnen montags bis freitags in der Zeit von 9:00 – 17:00 Uhr nach vorheriger telefonischer Vereinbarung zur Verfügung.
Sämtliche Angaben unterliegen der Angabe Dritter.
Bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Daten:
Warmmiete: 960,00 €
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.250,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 121m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1968
Anbieter-Objekt-ID: 105

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KFW70 – Energiesparhaus: Großzügige, neuwertige DHH

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
KFW70 – Energiesparhaus: Großzügige, neuwertige DHH
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in Xanten-Lüttingen in einer gewachsenen Wohngegend. In Lüttingen gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Schulformen sowie Geschäfte, Ärzte und Banken etc. finden Sie in Xanten, das in wenigen Fahrminuten mit dem Auto und auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Xanten.
Die Autobahnauffahrt A 57 Alpen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, der Airport Niederrhein Weeze ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Wohnen Sie da, wo Andere Urlaub machen.
Xanten bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Zum Angebot gehören z. B.:
Xantener Nord- und Südsee mit Strandbad, Wasserskianlage, Segel- und Surfmöglichkeit, Lüttinger Hafen, Fürstenberg, Waldgebiet Hees, der Rhein, Naturschutzgebiet Altrhein, schöner Stadtpark rund um den historischen Stadtkern.
Es gibt viele kulturelle Angebote wie z. B. Xantener Dom, Archäologischer Park Xanten, Römer-Museum
Objektbeschreibung:
KFW Effizienzhaus 70. Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche.
Heizung durch moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Raumluft im ganzen Haus (Zu- und Abluftanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung). Geringe Energiekosten – unabhängig von Öl- und Gaspreis.
Die Wohnfläche der familiengerechten Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Geräumiger Flur ca. 13,0 m²
Gäste-WC ca. 2,9 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,2 m²
Abstellraum ca. 3,4 m² halboffene Küche ca. 13,2 m²
Wohnzimmer ca. 31,7 m²
Obergeschoss:
Diele- Flur ca. 4,0 m²
Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 11,8 m²
Kinderzimmer 1 ca. 14,1 m²
Kinderzimmer 2 ca. 16,8 m²
Elternschlafzimmer 15,5 m²
Zusätzlicher Stau-/Lagerraum steht im nicht ausgebauten Spitzboden zur Verfügung
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung:
Sanitärbereiche (Gäste WC im EG und Badezimmer mit Badewanne und sep. ebenerdiger Dusche im OG)
Abschließbare Fenster mit Dreifach-Verglasung.
Elektrische Rollläden
Heizung durch moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Raumluft im ganzen Haus.
Moderne, geschmackvolle Bodenfliesen im gesamten Haus
Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung
Eigener Garten in Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung
Carport + ein weiterer PKW-Stellplatz
Gerätehaus (neu – ca. 5 qm)
Sonstiges:
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab, separater Stromzähler für vergünstigten Wärmepumpenstrom.
Daten:
Kaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksfläche: ca. 357m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: vorauss. 01.08.2017
Anbieter-Objekt-ID: 8475-[17467]

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Vermiete unsere DHH im Friesenhausstil in Kirchwalsede

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten unsere schöne Doppelhaushälfte in Kirchwalsede.
Die DHH befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet. Sie bietet 4 Zimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, kleiner Hauswirtschaftsraum, großer Dachboden mit Abstellmöglichkeit oder Ausbaureserve, massive Garage mit einem weiteren Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel und zusätzlichem Geräteschuppen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 qmtr. und ist komplett umzäunt. Zur Zeit befindet sich ein Treppenlift im Treppenhaus.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt demnach nur 76,5 kWh/qmtr./a).
Vom Vermieter wird der Garten im Frühjahr 2017 komplett neu gestaltet.
Wünsche können hier berücksichtigt werden. Wir möchten keine großen Haustiere.
Die örtliche Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Ärtze, Bank, Einkaufsmöglichkeit, Bus, ect. sind fußläufig im Radius von 500 mtr. zu erreichen. Die Städte Rotenburg (ca. 12 km) und Verden (ca. 16 km) befinden sich gut erreichbar in der Nähe.

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NEUBAU! Uelzen (Neubaugebiet Kirchweyhe West I)KfW70-Doppelhaush.

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120
KEIN STANDARDHAUS! Individuelle Planung! Doppelhaushälfte (KfW 70- Energiehaus) in Uelzen (höchster Bereich des Neubaugebiets Kirchweyhe-West I), rechte Haushälfte mit Blick hinunter zum Dorfkern (Dorfkirche), energiesparsam, Solar, Gas, ca. 130 qm, Grundstücksgröße 936 qm, Top-Lage im obersten Bereich des Neubaugebiets mit herrlicher Aussicht auf Westerweyhe, nicht unterkellert, 5 Zimmer, Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, neue Einbauküche, großzügige Terrasse, Garage, großer Garten, ab 01.07.2017 oder später bezugsfertig und in Top-Zustand provisionsfrei zu vermieten, 845,00 € KM + 50,00 € Garage, ca. 70,00 € Strom, ca. 40,00 € Wasser/Abwasser, ca. 90,00 € Gas, Mülltonne, 3 Monatsmieten Mietkaution
Bauzeit: August 2016 bis Juli 2017 (Auf der gegenüber liegenden Straßenseite wurde im Sommer 2015 exakt dasselbe Doppelhaus gebaut- in diesem fertigen Haus entstanden die Fotos.)
IDEAL FÜR FAMILIE MIT KINDERN: Kindergarten 300m, Grundschule 2.000m, Gymnasium/Oberschule 5.000m
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: ca. 48,00 kWh(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016/2017
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
Weitere Fragen können telefonisch oder vor Ort geklärt werden.

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