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Jungfamilien aufgepasst! Einziehen und wohlfühlen.

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Jungfamilien aufgepasst! Einziehen und wohlfühlen.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Dortmund Mengede und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den alltäglichen Einkauf. Banken, Drogerien, Ärzte sowie die Stadtbibliothek Mengede sind sprichwörtlich um die Ecke. Zudem ist das ca. 15 Hektar große Naturschutzgebiet Mengeder Heide in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen natürlich nicht zu kurz, denn die Grünanlage an der nahgelegenen Barbarastraße verfügt über einen Basketball-, Volleyball-, Fußballplatz sowie einen Skatepark. Die Auffahrt zur Autobahn A2 ist ebenfalls nicht weit entfernt und verspricht somit die perfekte Anbindung für Pendler und Vielfahrer.

Objektbeschreibung:
Sie wollen gemeinsam mit der Familie vor dem Kamin sitzen und sich auch in kalten Wintertagen ein gemütliches Ambiente schaffen?
Oder bei einem erfrischenden Getränk auf Ihrem Balkon sitzen und die strahlende Mittagssonne genießen?
Gerne! Der im Wohnzimmer installierte Schwedenofen und der in den Süden ausgerichtete Balkon machen es möglich!
Die exklusiv eingerichtete 3,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Spitzboden, ist der perfekte Ort um Ihre Träume zu verwirklichen.
Besonders attraktiv ist der helle und großzügige Wohnraum, der durch die offene Küche und weitere Highlights wie den Schwedenofen sehr schön zur Geltung kommt. 2009 saniert, befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Duschkabine, Gäste-WC, ein geräumigen Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer von dem man über eine hölzerne Wendeltreppe auf den Spitzboden gelangt. Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt unmittelbar Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Drei Kellerräume und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 101 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1955, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Gas
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 101 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung:
Gehobene Innenausstattung mit vielen Highlights
Naturstein Granit Bodenbelag im gesamten Wohnbereich.
Feinsteinzeug Fliesen in Bad und Gäste WC.
Offene Küche mit großzügigem und hellem Wohnbereich.
Balkon in Süd Ausrichtung.
Kamin
Badarmaturen in gehobener Ausstattung.
Eckwanne und separate Duschkabine.
Kinderzimmer.
Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang (Wendeltreppe) zum ausgebautem Dachgeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer fungiert.
Des Weiteren gehört zu dem Dachgeschoss ein abgetrennter Raum der derzeit als ein Abstellraum genutzt wird.
Drei Kellerräume gehören zu der Wohnung sowie ein Waschkeller.

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 260.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 110m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 51346

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Gemütliches Einfamilienhaus in Dortmunder Süden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m2. Erdgeschoss : Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC Obergeschoss : Schlafzimmer, Kinderzimmer, DU/WC Dachgeschoss: Hobby/Arbeitszimmer Das Haus ist in massiver Bauweise erbaut und 2013 kernsaniert. Zur Energieeinsparung wurde ein Brennwertheizung Ende 2016 eingebaut. Die Zimmer sind hell und mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit hochwertigen Fliesen und einer Fussbodenheizung verlegt. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über mit einer Ausgang zur Terrasse, an dem sich auch der Garten anschliesst. Der Rombergpark und der Tierpark sind fussläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür Im Umkreis von 1,4 km befinden sich zwei Grundschulen und 4 weiterführende Schulen. Es sind 2 Busverbindungen und eine S-Bahnhaltestelle im Umkreis von 150 m. Mit dem Auto ist man mit einer Fahrtzeit von 15 Minuten im Stadtzentrum. Die Nachbarschaft sind überwiegend junge Familien.

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°°°3 Zimmer, 2 Balkone in ruhiger Seitenstrasse in…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
°°°3 Zimmer, 2 Balkone in ruhiger Seitenstrasse in Bövinghausen – KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION°°°
Lagebeschreibung:
Bövinghausen liegt an der B 235 (Provinzialstraße), welche Richtung Norden nach Castrop-Rauxel, Richtung Süden nach Dortmund-Lütgendortmund und Bochum-Langendreer führt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Eine gibt eine sehr gute Verbindung über die Autobahnen A45, A 40 und auch der B1.
Drei Buslinien sowie ein Bahnhof der Deutschen Bahn AG, an dem die Regionalbahn der Linie 43 verkehrt verbindet Bövinghausen mit dem Stadtzentrum. Hier befindet sich außerdem ein Taxistand.
Objektbeschreibung:
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen befindet sich in der 1. Etage eines 14 Familienhauses.
Im gleichen Haus verkaufen die Eigentümer 2 weitere Wohnungen – 3 Zimmer mit 2 Balkonen 1. Etage und 2 Zimmer mit Balkon in der 3. Etage.. Eine eigene Garage kann zusätzlich erworben werden.
Ausstattung:
1 Garage kann zusätzlich erworben werden
– Kunststoff Isolierglas Fenster
– Gäste WC
Sonstiges:
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Postbankkonzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposee.
Profitieren Sie von unseren günstigen Baufinanzierungskonditionen. Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch auch direkt bei Ihnen Zuhause. Lassen Sie sich von unseren Experten der Postbank Finanzberatung AG zeigen, wie Ihre persönliche Finanzierung aussehen kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 91m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 103202-01250

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