Archiv der Kategorie haus zum kauf

Schönes Haus für Individualisten herrliche Ortsrandlage

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Haus liegt in ruhiger und schöner Ortsrandlage in Daubach bei Montabaur mit Ausblick über den Ort und ins Grüne.
Nach Koblenz sind es mit dem Auto ca.25 Min. die A3 und den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca.10Min.
Das Haus hat 5 Zimmer, Küche, Bad, wurde seit 1994/95 fortlaufend saniert und ist in einem guten Zustand. Es wurde auf ökologische Sanierung geachtet.
Der 1850 errichtete Hausteil besteht aus Bruchsteinmauerwerk, der 1935 angebaute Teil aus dicken Bimssteinwänden, Innenwände Fachwerkbauweise.
In der großen angebauten Bruchsteinscheune befindet sich eine große Garage und diverse Lagermöglichkeiten mit Ausbaureserve. Besonderen Flair erhält der gepflasterte Innenhof durch eine idyllische Felswand. Über eine neuwertige Stahltreppe gelangt man vom Innenhof in den großen Garten.
Die Zentralheizung und das Warmwasser wird durch einen Holzvergaserkessel mit zwei 1000l Pufferspeichern geheizt, sie kann mit einer Gastherme gekoppelt werden, ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Zusätzlich sind zwei Kaminöfen im Wohnzimmer und dem Esszimmer angeschlossen.
Lehmwandheizungen befinden sich im Bad, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer.
Die Dacheindeckung des Hauses ist Naturschiefer.
Der große Dachboden ist bei Bedarf ausbaufähig.
Die Fußböden sind Echtholzdielen, der Flur im Erdgeschoss ist gefliest, der Bodenbelag im Bad ist Naturkork.
Die Holzfenster sind doppelverglast, die Innentüren sind aus Massivholz.
Das Haus ist unterkellert.
Zum Anwesen gehört eine ehemalige Schlosserwerkstatt und ein Holzschuppen.
Der Energieausweis ist beantragt.

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Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bitte keine Makleranfragen!
Wir bieten unser Haus von 1930 in verkehrsgünstiger Lage an. Es hat 4 Zimmer, Küche, Vollbad, und einen Hauswirtschaftsraum.
1987 wurde es außen mit 4 cm Dämmung verklinkert. Hauswirtschaftsraum und Bad sind im Anbau untergebracht, der an das Haus anschließt.
Ein ca. 30 m² großer Schuppen, eine ca. 40 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (Bj. 2015) und ein altes Stallgebäude bilden mit einem Teilkeller die Nutzfläche.
Man gelangt man durch die Haustüre (Bj. 2012) in den Flur. Links ist die Treppe zum Obergeschoss (zwei geradläufige Teile mit Treppenabsatz). Geradeaus ist die Küche mit einer älteren Einbauküche, welche beim Auszug inklusive der Elektrogeräte im Haus bleibt.
Nach rechts betritt man das Esszimmer, das über einen Durchbruch mit Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Geht man nach links, gelangt man zu Bad (mit Acryl-Eckbadewanne, WC und Waschbecken) und Hauswirtschaftsraum. Im HWR ist die Heizung (Gas-Brennwertterme von 2013 mit Warmwasseraufbereitung durch Hochvakuum-Röhren auf dem Dach). Vom Anbau aus gelangt man in den gepflasterten Hofbereich vor der Garage und in den Garten.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon kann man ggf. teilen.
Fast alle Fenster (bis auf 3) sind aus dem Jahr 2012. Sie sind dreifach verglast und bieten sehr guten Schallschutz (37 dB!) und Wärmedämmung (Ug 0,6).
Der Schuppen ist 2010 neu aufgebaut worden.
Im Garten befindet sich ein großer Walnussbaum mit reichem Ertrag. Das Stallgebäude hat einen größeren Raum für Gartengeräte und einen kleineren Raum.
Es gibt auch zwei Gewächshäuser: Eines von Beckmann, ca. 12. m² groß, und ein einfaches mit ca. 3,6 m². Hinter dem großen Gewächshaus ist ein Brunnen, an dem im Sommer eine alte Schwengelpumpe angeschlossen ist und über einen Saugschlauch auch mit einer elektrischen Gartenpumpe Wasser für den Rasen gefördert werden kann.
Verfügbar ab September 2017. Der Preis ist VHB, keine Provision

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Wohnen in schöner ruhigen Lage bei Lüneburg

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen in schöner ruhigen Lage bei Lüneburg
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügig ausgelegte Wohn-/Essbereich mit offener Küche, was ein individuelles Wohnerlebnis ermöglicht. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss garantieren genügend Platz für eine wachsende Familie.
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Thermo Bodenplatte
-Effizienz 55-Standard – Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 199.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 815m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GS24-13-LHE4V2

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Außergewöhnliches Reihenendhaus mit einem ganz besonderen Charme

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Reihenendhaus befindet sich unweit der Wörpe in Lilienthal-Falkenberg. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 30 Minuten. Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung von diesem Wohndomizil mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein.
Ausstattung
– Moderne Einbauküche
– Brennwert Heizung (erneuert im Jahr 2015)
– Rollläden im gesamten Haus
– Abschließbare Fenster mit teilweise abnehmbaren Sprossen
– Alarmanlage mit Glasbruchsensor und GSM-Modul
– Außergewöhnliches „Turmtreppenhaus“
– Moderne Fliesen- und Laminatfußböden
– XXL Badewanne (350 Liter)
– Ebenerdige Dusche mit Rainschauer-Duschkopf
– Neuer Kaminofen mit integriertem Backofen (2016)
– Brand- und Kohlenmonoxidmelder
– Abschließbare Garage im Garagenhof
– Uneinsehbarer Garten
– Überdachte Terrasse mit Markise
– Diverse Obstbäume
– Hochbeet
– Sehr hochwertiges ca. 12m² großes Gewächshaus
– Fahrradschuppen
– Werkstatt
Weitere Besonderheiten:
– Dachdämmung erneuert 2010
– Schüttdämmung DG zu OG
– Neue Fliesen und Tapete im OG-Flur 2015
– Komplett renoviertes Gäste-WC 2016
– Neue Fliesen und Tapete im Vorflur 2016
– Erneuerung der Türzargen geschliffen und lackiert 2017
Hinweis: Die 3D-Grundrisse können von den Original-Zeichnungen abweichen. Alle Angabe sind ca. Angaben die wir so den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und den Informationen der Eigentümer entnommen haben.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 05.12.2018
Baujahr: 1988
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse.

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Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der Schlei
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf inKappeln an der Schlei.
Die Stadt Kappeln liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat rund 11.000 Einwohner. Die Entfernung nach Eckernförde beträgt ca. 25 km und nach Schleswig ca. 30 km.
In Kappeln gibt es 5 Kindergärten sowie Grund- und Regionalschule sowie ein Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte gewährleistet. Die Nahversorgung durch Geldinstitute und Einkaufsmärkte ist gesichert.
Objektbeschreibung:
Newline 5
Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Ausstattung:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“
Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte „Stadt-Fertighaus“ von allkauf.
Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen – bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!
Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.
Inklusivleistungen:
Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 229.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WOH-13-Kappeln-NL5

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Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf ländlichen Wohngegend…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf ländlichen Wohngegend im Kreis Schleswig-Flensburgnahe der Lindaunis-Brücke
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf in einer ländlichen schönen Wohngegend Nahe der Schlei in Steinfeld im Kreis Schleswig-Flensburg. Nicht weit von hier entfernt erreichen Sie die Lindaunis-Brücke mit einem tollen Blick auf die Schlei. Ideal ist es hier für Familien, da Ihre Kinder ohne Bedenken allein draußen spielen können. Steinfeld liegt zwischen Süderbrarup und Schleswig und hat Ihnen einiges zu bieten: u.a. Kaufmann, Bäcker, Landgasthof, sowie das bekannte Kerzenhuus. Eine Grundschule ist in Steinfeld vorhanden, Kindergärten befinden sich in Ulsnis und Süderbrarup (ca. 5 km).
Objektbeschreibung:
Life 5
Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist.

Ausstattung:
Life 5
Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist.

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 189.999,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 134m²
Grundstücksfläche: ca. 685m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: WOH-13-Steinfeld-L06

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Hier wurde schon einiges renoviert!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier wurde schon einiges renoviert!
Lagebeschreibung:
Gleich hinter Ihrem Haus, sind Sie in der Natur. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Teil von Schnaittenbach. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden. Diese sind auch mittels öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Durch Freizeit und Kultureinrichtungen lässt sich Ihr Leben abwechslungsreich gestalten.
Objektbeschreibung:
Günstig zum Eigenheim! Das teilrenovierte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Es stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad und ein Balkon.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon oder gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse. Der Keller bietet ausreichenden Stauraum für Sie. Ihre Autos finden Schutz in den beiden Garagen und dem Carport! Sofort beziehbar!
Ausstattung:
Aufstockung des Hauses 1957, Öl-Zentralheizung Bj. 1991, Keller, Kunststofffenster neu 1996, Kachelofen, 2 Garagen, 1 Carport, sofort frei!
Garten, Kachelofen, teilweise renov.bed.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 153,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/4113

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Ein-Zweifamilienwohnhaus in Bischbrunn

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein-Zweifamilienwohnhaus in Bischbrunn
Lagebeschreibung:
Ruhige und sonnige Lage. Gute Anbindung zur A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmarkt sind in ein paar
Minuten zu erreichen.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen mit Adressangabe und Telefonnummern bearbeitet werden können.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit großem Nebengebäude befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 577 m² . Das Gebäude mit 213 m² Wohnfläche verfügt über acht Zimmer, eine
Küche und zwei Bäder. Im Keller befindet sich der Öllagerraum sowie die
Heizungsanlage mit großem Wasserspeicher für die Solaranlage, daneben ist die
Garage sowie ein großer, gepflasterter Kellerraum.
Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, wobei einer in eine überdachte Terrasse führt.
Das großzügige Nebengebäude mit Wirtschaftsküche, Garage und Lagerraum schließt sich direkt an das Wohnhaus an.
Der ehemalige Wirtschaftsgarten wurde aus Altergründen vor einigen Jahren aufgegeben und die Fläche mit Verbundpflaster geschlossen.
Die Dachflächen der beiden Gebäude wurden im Zuge verschiedener Baumaßnahmen neu eingedeckt.
Ausstattung:
Die Innenausstattung ist normal gehalten und müsste teilweise erneuert werden.
So sind die Böden teilweise gefliest, sowie mit Teppich und Laminat ausgelegt.
Die beiden Bäder entsprechen nicht mehr dem Zeitgeist. Die große überdachte
Terrasse ist gefliest, weist aber an der Decke über dem Erdgeschoss gewisse
Schadstellen auf.
Die in Eiche gestaltete Einbauküche kann mit übernommen werden und ist im Preis enthalten. Die Fenster sind in Aluminium mit Isolierverglasung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 246.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 213m²
Nutzfläche: ca. 185m²
Grundstücksfläche: ca. 577m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Endenergiebedarf: 291 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/9535

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Großzügiges und attraktives 7-Zi-Reiheneckhaus mit…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges und attraktives 7-Zi-Reiheneckhaus mit Garten und Garage in bevorzugter Wohnlage!
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Kaufungen liegt im Tal der Losse direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel. Natur und Kultur, Tradition und Moderne vereinen sich hier in besonderer Weise.
Kaufungen ist eine weltoffene und tolerante Gemeinde in Europas Mitte, mit einem ganz individuellen Gesicht, mit Charme und lebenswert für jung und alt. Davon können Sie sich bei den vielfältigen Empfehlungen und Serviceangeboten überzeugen.
Dank exzellenter Verkehrsanbindungen ist Kaufungen sehr gut zu erreichen: mit dem Auto direkt über die A7-Ausfahrt „Kassel-Ost“. Mit der Bahn über den ICE-Bahnhof „Kassel-Wilhelmshöhe“ und von dort mit der TRAM Linie 4 „Lossetalbahn“ direkt nach Kaufungen.
Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird ist auf kurzen Wegen zu erreichen. Mit Schulen und einem regen Vereinsleben inkl. Tennishalle und dem Naherholungsgebiet Steinertsee ist in Kaufungen attraktives Wohnen angesagt.
Objektbeschreibung:
Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Ihr neues, sehr geräumiges und modern gestaltetes Reihenendhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage wird Sie vom ersten Blick begeistern.
Vom fast ebenerdigen Hauseingang werden Sie über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses in die Wohnetage geführt. Die zentrale Diele geleitet Sie in die einzelnen Räume in perfekt gepflegter Großzügigkeit.
Gleich links gehen Sie in den durchdacht geplanten Wohnraum von dem die Sonnenterrasse und das sich anschließende Rasengrundstück zu erreichen ist. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und an warmen Sommertagen bereits draußen Frühstücken.
Die Küche ist mit allen Anschlüssen für Ihre neue Kücheneinrichtung ausgestattet. Das unmittelbar angrenzende Esszimmer sowie ein Abstellraum befinden noch auf dieser Etage.
Im hinteren Bereich zur Gartenseite liegen die drei Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss, sowie das Wellnessbadezimmer. Mit Badewanne und Dusche empfängt Sie das Bad in dem alles ist sehr ordentlich, sauber, gepflegt und komfortabel ausgestattet ist. Im gesamten Haus wurde auf den Einbau von hochwertige Materialien wert gelegt.
Von Treppenhaus weiter werden Sie nochmals eine Etage höher in das Dachgeschoss geleitet. Auf 20qm Fläche können Sie dort Ihr Atelierzimmer entstehen lassen.
Im ebenerdigen Untergeschoss finden Sie nochmals zwei Abstellräume die als weitere Wohnräume problemlos hergerichtet werden können. Der Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine ist im Untergeschoss verfügbar.
Eine Garage am Haus mit einem davor befindlichem Pkw Stellplatz gehört zu diesem attraktiven und bevorzugten Reihenendhaus dazu.
Ausstattung:
Die Fußböden dieses sehr gepflegten Reiheneckhauses sind im unteren Wohnbereich sehr schön mit hellem Parkett verlegt. Dadurch wirken die Räume sehr warm und gemütlich. Der Wohnraum sowie das Badezimmer im EG werden mit Fußbodenheizung beheizt. Ebenso wurden Fliesen im Badezimmer verlegt. An den Wänden sind es weiße Fliesen mit einer hochwertigen Borte. Die Badobjekte sind modern, in weißer Farbe gehalten.
In den oberen Etagen ist es helles Laminat, eine Echtholztreppe führt zu den weiteren Zimmern.
Alle Fenster besitzen weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast komplett mit Außenrollladen versehen.
Die Türen wurde in heller Holzmaserung eingebracht und wirken äußerst zeitgemäß.
Die Elektroinstallation befindet sich im Innen- und Außenbereich auf dem neusten Stand der Technik. Im Innenbereich ist eine umfängliche Installation gegeben, schnelles Internet inklusive.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ständig auf dem neusten Stand gehalten. Es besteht keinerlei Renovierungsstau, erst in 2015 wurden die letzten Anpassungen durch aktuelle Modernisierungen vorgenommen.
Sonstiges:
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 108kWh, Gas, Bj. 1997
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 355.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 168m²
Grundstücksfläche: ca. 344m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.09.2017
Anbieter-Objekt-ID: 49021791

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Wohn-/Geschäftshaus in Mömbris

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohn-/Geschäftshaus in Mömbris
Lagebeschreibung:
Schon bevor Sie Ihr neues Zuhause betreten, können Sie die ruhige Lage und den schönen Garten auf sich wirken lassen.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Mömbris. Zwei Wohnungen sind vermietet. die Erdgeschoßwohnung mit 108 m² ist frei. Ein wunderschönes und gepflegtes 1100 m², großes nach Süden ausgerichtetes Grundstück gehört auch dazu. Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da hier eine gute Rendite erzielt werden kann.
Ausstattung:
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Baujahr:1972
Saniert:1990
Grundstück:1100 m²
Wohnfläche: ca.280m²
3 Wohnungen
Doppelgarage
Werkstatt großes Gartenhaus
Marmorböden
Zwei Balkone eine Terrasse
Öl-Zentralheizung ( Umstellung auf Gasheizung möglich) voll Unterkellert
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 385.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 290m²
Nutzfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: 03.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/9726

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