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Open House am Fr. 21.04.2017, 17:30 bis 18:30 Uhr

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Open House am Fr. 21.04.2017, 17:30 bis 18:30 Uhr
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in Bad Driburgs beliebter Wohngegend am Steinberg.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 MünsterPaderbornHöxterSeesen.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die schöne Fernsicht über Bad Driburg.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in beliebterer Lage und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Zimmer. Den hellen und großen Eingangsbereich empfindet man durch seine Größe als ein weiteres Zimmer.
Ein Spitzboden mit ca.10,67 m² bietet Ihnen genug Abstellfläche oder Platz für Hobbys. Ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Aussenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und wäre somit frei verfügbar für den Käufer.
Pläne für einen möglichen Balkon mit Blick über Bad Driburg liegen bereits vor und könnten bei Interesse nach Abstimmung mit der Gemeinschaft vom Käufer realisiert werden.
Ausstattung:
– Badewanne
– Dusche
– Fahrradkeller
– Spitzboden (gehört zur Wohnung)
– PKW Stellplatz
– Elektr. Fußbodenheizung
– Satellitenschüssel & Kabel-TV vorhanden
– durch separate Eingänge entsteht das Gefühl in einem Zweifamilienhaus zu leben
– Pläne für möglichen Balkon liegen bereits vor
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Endenergieverbrauch: 115,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.07.2018 wesentlichen Energieträger: Elektro
Befeuerung:Strom
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Käuferprovision: 3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: MP-1387
Anbieter-Objekt-ID: MP-1387

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Besichtig. am 18.3. im Umland von Leipzig,Markkleeberg,Zwenkau,

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die erste Frühjahrsbesichtigung am Samstag den 18.3. 2017 um 12 Uhr. Nutzen Sie das Wochenende und schauen sich noch Altenburg an und die Seenlandschaften bei der Hausbesichtigung. Wer bereit ist ca. 30 Minuten Autofahren von Leipzig,Markkleeberg,Zwenkau um sein Einfamilienhaus zu erwerben ist hier genau richtig.Immer mehr Leipziger,Marrkleeberger ziehen in das Umland,weil es jetzt nur noch da bezahlbare Einfamilienhäuser gegenüber hohen und weiter steigenden Mieten gibt . Innerhalb von 30 Jahren mindestens verdoppeln sich die Mieten und Sie zahlen in der Zeit über 250`000 Euro Miete und haben immer noch kein Einfamilienhaus und keine Altersabsicherung und zahlen weiter Miete.Wer glaubt, dass die Zinsen und Mieten nicht steigen und man sich weiter die nächsten Jahre nicht um sein Einfamilienhaus für die Familie als Lebens/ Altersabsicherung kümmern muss ,der kann gerne weiter Miete zahlen an andere. Natürlich muss man bereit sein auch etwas länger zu fahren,aber von einer Seite von Leipzig zur anderen ist man auch nicht schneller.Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Region Meuselwitz/Altenburg bietet alles was für ein angenehmes Wohn und Lebensgefühl wichtig ist, wie Einkaufen,Ärzte,Schulen,Kindergärten,Gymnasium, Gaststätten,Badeseen in der Nähe.In nur 5 min sind Sie mit dem öffentlichen Bus im Zentrum von Meuselwitz.Klar zur Besichtigung sollte man sich Zeit nehmen und vorbeikommen.
Das Einfamilienhaus für Ihre Familie liegt ruhig und in einer sicheren Wohnlage, wo noch Nachbarschaft was zählt und man sich kennt und hilft.
2016/2017 ist viel Umgebaut und neu gestaltet wurden.Natürlich erhalten Sie für dieses gute Angebot nicht einen kompletten Neubau mit Grundstück und Garage,aber dafür bezahlen Sie auch keine 300´000 Euro für alles.Bei einer guten Hausbank bezahlen Sie auch nicht mehr als 450 Euro Rate für dieses Einfamilienhaus,klar etwas länger muss man fahren und sich für den Samstag anmelden.
Ein großzügiger offener Wohn und Küchenbereich mit 45 qm bildet das Zemtrum des Einfamilienhauses.
Etwas besonderes ist die ca. 30 qm Sonnen/Dachterrasse mit einem un verbauten Blick in die Natur und Landschaft. Helle und freundlichen Kinderzimmer/Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche. Im EG ist ein Hauswirtschaftsraum . Ein weiteres Zimmer mit ca. 25 qm im EG kann noch ausgebaut werden und wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt. ( Das letzte Fotos). Der Raum hat eine traumhafte Holzbalkendecke und bereits einen neuen Betonfussboden und ist entkernt .Damit können Sie auch 145 qm Wohnfläche sich schaffen.Im EG ist noch ein Zimmer mit Blick in den schönen und grünen Garten,wo man das Fenster öffnet und die Vögel im seinem Garten hört. Der Garten ist grün und nicht einsehbar,wo man im Sommer auch einen schattigen Platz zum Grillen mit der Familie und Freunden hat als alternative zur 30 qm Sonnen und Dachterrasse. Die grosszügige Sonnenterrasse hat im Dachbodenbereich ausreichend Platz für Möbel,Pflanzen und Stühle zum Unterstellen in der Schlechtwetterzeit. .Auf dem Grundstück ist bereits eine Garage von ca 20 qm.
Bei diesem Einfamilienhaus sparen Sie auch ca 5000 Euro Provision die Sie in Ihr neues Eigenheim sinnvoller investieren können.
Die Frühjahrsbesichtigung findet am 18.3. 2017 um 12 Uhr statt. Bitte nur mit Voranmeldung,Name und Telefonnummer
Bitte prüfen Sie vorher, ob Ihnen der Weg nicht zu weit ist und melden sich erst dann an!!!!
Die Anschrift des Einfamilienhauses ist.
04617 Kriebitzsch
Mittelstrasse 24

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Wohlfühloase am Mattlerbusch

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
+ schön geschnittene 3 Zimmer ETW mit ca. 70 m2 Wohnfläche
+ eigenem Stellplatz (auch Eigentum) direkt vor dem Haus
+ großer Gemeinschaftsgarten mit vielen Optionen
+ keinen Renovierungsstau, da sofort beziehbar
+ nette Nachbarschaft
+ tolle Umgebung mit allem was das Herz begehrt

Die Wohnung liegt in einem ruhiges MFH mit 5 Parteien
Baujahr des Hauses : 1958
Baujahr der Dachgeschosswohnung : 1996
2014 : neue Heizungsanlage
2015: wurde der Hausflur saniert
2017: alle Dachflächenfenster in der Wohnung sind erneuert worden
Ausstattung :
3 Zi ETW, ca. 70m²
1x Wohnzimmer mit Fliesenboden
2x Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat
1x Küche mit Fliesenboden
1x Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
2x kleine Kellerräume
1x eigener Stellplatz
SAT Anschlüsse im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
Großer Gemeinschaftsgarten in jeden Raum reichlich Licht durch die großen Fenster
Der Hauptenergieträger ist Gas! Gaszentralheizung mit einem Verbrauchswert von 137 kWh/(m²*a).
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 250 Euro (bei 3 Personen) !
Lage :
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Krankenhaus, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage seinen Bewohnern in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten.
Direkt vor der Haustür gibt es zusätzlich zum eigenem Stellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie zum Autobahnnetz zur A3 und A59 gegeben.
In nur wenigen Minuten sind Sie am Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein Therme wo Sie Energie und Ruhe tanken können….
Bitte keine Makleranfragen….
Verkauf nur an Privat !

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top modernisierter Altbau am Gertrauden Krankenhaus

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die wunderschöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern und geräumiger Wohnküche ist komplett saniert worden und steht nun zum Erstbezug.
– neues hochwertiges geöltes Eichen-Fischgrätparkett
– neues modernes Duschbad mit Fenster
– Balkon
– komplett neue Elektrik
– komplett neue Fenster
– gespachtelte Wände
– Balkon
– ruhige Lage nahe Fennsee und Volkspark
Die Paretzer Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Wilmersdorf.
Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz ist in nur 500 m Entfernung sehr gut zu Fuß zu erreichen und auch die Stadtautobahn ist leicht zu erreichen.
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Steinke unter der Telefonnummer …… oder …… jederzeit gern zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre
Für die ersten fünf Jahre gilt eine Staffelmiete mit einer Steigerung der Nettokaltmiete um jeweils 2% p.a.
Den Bewerbungsbogen finden Sie unter folgendem Link: http://steinke-immo.de/downloads.html

Endenergieverbrauch: 133,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis): 1993

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Kleine DHH, Neubau am Golfplatz Warnemünde und 600m bis Ostsee

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zu vermieten ist am Kantenweg zwischen Ostsee (600 m entfernt) und Golfplatz von Warnemünde (in Sichtweite):
Der kleinere Teil eines Zweifamilienhauses (ca 85 qm) auf 900 qm Grundstück.
Sie haben im EG ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Durchgang zur Terrasse, kleiner Speisekammer, Anschlussraum/HWR und Gäste WC.
Im OG gibt es 2 Schlafzimmer/Gästezimmer mit zT bodentiefen Fenstern, dazu eine Empore mit Arbeitsplatz/Aussichtsplatz und das Bad mit Dusche und Badewanne.
Überall ist Fußbodenheizung, es gibt eine Satellitenschüssel und Netzwerkverkabelung in allen Zimmern.
Sie haben bis zu zwei Stellplätze gegen Aufpreis und können den Garten nutzen. Das Grundstück grenzt direkt an den Diedrichshäger Bach.
Der Innenausbau wird gerade durchgeführt, evtl können Sie noch die Farbe der Fussböden und Wände beeinflussen.
Mit Anmietung des Objektes melden sich die Mieter bei den Versorgern Strom, Müll, Fernwärme, Wasser und Abwasser selbständig an.
Lage: Diedrichshagen, der westliche Ortsteil des Ostseebades Warnemünde ist ruhig und gediegen, fast etwas ländlich mit schmucken Häusern, Reiterhof, Pensionen und Hotels. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der Golfplatz Warnemünde mit einer 27 Lochanlage sowie ein Ortsteilzentrum mit Einkaufsmarkt, Physiotherapie, Yogaschule, Frisör und Hotel. Steilküste und Ostseebadestrand sind ca. 600 m entfernt.
Auch der ÖPNV ist in 2 min zu Fuss gut erreichbar.

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10 Min am Strand- 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Ort: 24248 Mönkeberg
Baujahr 2005
Zustand:Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweis: liegt vor Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m2*a)
Objektbeschreibung:
Wohnung liegt im Hochparterre eines 6 Parteien-Haus und verfügt über einen Balkon und eine kleine Terrasse unter dem Balkon. Des weiteren gehört eine kleine Gemeinschaftsgrünfläche zur Mitbenutzung zum Haus.
In Haus sind ein Fahrradkeller und Trockenkeller vorhanden. Direkt vor dem Haus ist ein persönlich zugeteilter PKW-Stellplatz.Die Wohnung ist derzeit bis 1.03. vermietet.
Ausstattung:
Das Badezimmer ist in weiß gehalten, verfügt über eine Badewanne und ist durch sein Außenfenster schön hell.
Die geräumige Küche ist über Eck angelegt und hat ausreichend Staumöglichkeiten. Herd und Abzugshaube sind neu und eine Spülmaschine ist bereits auch vorhanden. Ein Einbauplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das Wohnzimmer ist angenehm hell und hat direkten Zugang zum Balkon. Ein Rolladen sichert die Wohnung ab. Vor einem Jahr wurde ein Kamin im Wohnzimmer angeschlossen und sogt nun für wohlige Wärme (in der ganzen Wohnung)
Beide Schlafzimmer sind zur Vorderseite und verfügen über TV Anschlüsse. (Die Wohnung hat eine eigene SAT Schüssel.)
Noch in diesem Jahr werden die Fenster in allen Räumen bis auf das Wohnzimmer erneuert.
Lage:
Schauen Sie mal auf Maps nach.. Mönkeberg hat den ersten Stand von Kiel aus gesehen. Wer also in Kiel arbeiten will und am Wasser gehoben aber bezahlbar leben will, sollte Mönkeberg betrachten…
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 10 Wohneinheiten. Durch die Sackgassenlage ist es sehr ruhig. Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Stand sind mit Fahrrad schnell zu erreichen. Die Anbindung an die 503 ist 4 Min mit dem Fahrzeug zu erreichen, so dass man schnell in Kiel ist.
Sonstiges
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird umrenoviert übergeben.

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