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Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der Schlei
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf inKappeln an der Schlei.
Die Stadt Kappeln liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat rund 11.000 Einwohner. Die Entfernung nach Eckernförde beträgt ca. 25 km und nach Schleswig ca. 30 km.
In Kappeln gibt es 5 Kindergärten sowie Grund- und Regionalschule sowie ein Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte gewährleistet. Die Nahversorgung durch Geldinstitute und Einkaufsmärkte ist gesichert.
Objektbeschreibung:
Newline 5
Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Ausstattung:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“
Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte „Stadt-Fertighaus“ von allkauf.
Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen – bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!
Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.
Inklusivleistungen:
Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 229.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WOH-13-Kappeln-NL5

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Wohnen an der Else

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen an der Else
Lagebeschreibung:
Die zentrale Lage zeichnet dieses Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben. Freizeiteinrichtungen und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung:
In exponierter Lage von Bünde entstanden diese modernen Domizile mit jeweils sieben exklusiven Wohnungen in Südausrichtung mit Blick auf die Else. In Ausstattung und Gestaltung werden den höchsten Ansprüchen gerecht. Die außergewöhnliche Lage und die großzügige Grundrissgestaltung zeichnen dieses Angebot aus. Weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen können ebenfalls besichtigt werden.
Ausstattung:
Fahrstuhl, Terrasse mit Gartennutzung, Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, Abstellräume,
KfW 55 Standard,
Gäste-WC, Weitere Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit 2 und 3 Zimmern verfügbar. kurzfristig beziehbar
Sonstiges:
Kaufpreis : z. B. Wohnung Nr.1 im Erdgeschoss rechts , Haus 3 ca. 78,36 m² Wohnfläche = 189.000 zzgl. Stellplatz 6.500 keine zusätzliche Käuferprovision
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Wir, die LBS, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei arbeiten wir eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie von uns rund um betreut werden können.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 78m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: 76787

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Fantastisches Spreepanorama, Living Levels an der East…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Fantastisches Spreepanorama, Living Levels an der East Side Gallery
Lagebeschreibung:
Der Ostbahnhof ist nich nur ein wichtiger Haltepunkt für den Schienenvehrkehr, sondern zugleich Nahversorgungszentrum. In den lichtdurchfluteten Hallen und Passagen gibt es Supermärkte, Läden und Restaurants.
Weitere Einkaufmöglichkeiten finden sie an der Ostbahn ( Baumarkt u. Metro.) An der Warschauerstr. finden sie einen Vegansupermarkt.
Der Weltberühmte Club „Berghain“ ist in 20 min zu fuß zuerreichen.
Die Anbindung an Flughafen, Bahnhof, S und U-Bahn ist hervorragend.
Wissenswertes:
Die Berliner Mauer, welche Berlin vom 13 August 1961 bis zum 9 November 1989 in zwei hälften teilte, sind inzwischen nur noch Fragmente übriggeblieben, das wohl bekannteste befindet sich entlang der Mühlenstr. und wurde von 118 Künstleren als East Side Gallery gestalltet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie im Luxuriösen Wohnparadies Living Level direkt an der Spree an der East Side Gallery mit einem fantastischen Blick über die Skyline Berlin.
Architekt ist nps tchoban voss GmbH, Bauherr die CIC Pproperty & Development GmbH.
Der Eingangsbereich wurde von dem Berliner Pop-Art -Künstler Ali Görmez gestaltet.
Das Living Levels ist zur Zeit das Größte reine Wohnhaus in dieser Lage; der Bereich an der Upper East-Side ist reines Gewerbegebiet und am gegenüberligenden Spreeufer pulsiert mit zahlreichen Cafes´und Bar das Berliner Nachtleben.
Die Wohneinheit im 14 – geschossigen Gebäude besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3.30 Meter.
Der Blick über die Skyline Berlins ist traumhaft, die Ausstattung ist luxuriös.
Ausstattung:
Balkon, Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die gradlinige Architektur, die sorgfältige Auswahl der natürlichen Materialien sowie das Farbconcept geben dem Wohnambiente einen harmonischen und kraftvollen Rahmen.
Naturstein:
Der gesamte Wohnraum ist am Boden mit Marmor ( Pietra Grey) ausgestattet, in den Bädern sind die Wände raumhoch mit Pietra Grey verkleidet.
Die hochwertge Verarbeitung der Natursteine zeigt einen harmonischen Verlauf der Textur der Materialien. Als Endbearbeitung der Natursteinoberflächen an Böden und Wänden stand das handwerkliche Einschleifen aller Flächen, sodass eine monolitische Erhabenheit des Marmors zu spüren ist.
Tischlerarbeiten:
Die Tischlerarbeiten spiegelt die hochwertige Architektur und Lienenführung der Natursteine wider.
Die Eichenholzfronten sind im Verlauf der Masserung über die gesamte Möbelfront durchlaufend. Die Kassetenartige Aufteilung in verschiedenen Größen sowie minimale Versprünge in der geschlossenen Ebene lockern das Blockartige Gebilde im Raum auf. Im Inneren des monolitischen Holzwürfels verbegen sich hochwertige Küchengeräte sowie ei ausziehbarer Esstisch.
Eine umlaufende horizontal Schattennut der Möbel und Wandvertäfelung ersetzt Tür und Möbelfgriffe.
Deckenhöhe, Fenster, Balkon:
Deckenhöhe ist 3,30m mit Kühldecken und intelegentem Lüftungssystem.
Bodentiefe Rundum Panorama Glasfront; Panoramafenster mit deckenhohen Festglas und Schiebeelmente von Wand bis Wand. Alle Fenster mit verspiegelter UV Verglasung und Höchstschallschutz.
Rundum laufender Balkon.
Küche:
Küchengeräte von Bosch Serie 9 Backofen, Kaffeeatomat, Dampfgarer, Küchlschrank, Weinkühler uvm.
Bad:
Hochwertiges Badezimmer mit Luxusausstattung.
Waschbecken und Badewanne von Falper
Armaturen von Steinberg
Handtuchhalter elektrisch heizbar.
Wichtig:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet den Ausbau incl. der Luxuseinbauten.
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 107m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 102551

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Traumhaus an der Cote d‘Azur – Port Grimaud

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Traumhaus an der Cote d‘Azur – Port Grimaud
Lagebeschreibung:
Die Lage:
Traumhafte, ruhige und sonnige Süd- Westlage mit Meerblick und herrlicher Aussicht auf das Tal, ganz in der Nähe von St. Tropez – direkt an der französischen Mittelmeerküste gelegen – umgeben von weiteren hübschen freistehenden Villen und Häusern. Das Anwesen befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Domain Beauvallon.
Ein Sandstrand liegt in unmittelbarer Umgebung und ist fußläufig erreichbar. Im ca. drei Kilometer entfernten Port Grimaud befinden sich ein großes Wassersportzentrum und eine Hafenanlage.
Des Weiteren befindet sich die Golfanlage Beauvallon (18-Loch Platz) in direkter Nachbarschaft des Anwesens.

Objektbeschreibung:
Die Ausstattung und Aufteilung des Hauses:
Das wunderschöne und repräsentative Anwesen- ausgestattet mit Alarmsicherung und elektrisch betriebener Toreinfahrt – ist äußerst großzügig aufgeteilt mit Entree, Gäste-WC, Wohnzimmer (Kaminecke) mit offenem Kamin (ca. 60 m²), Esszimmer, Küche mit allen nötigen Einbauten, drei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, G-WC und zwei großen Terrassen. Zum Grundstück gehört natürlich auch ein Außenpool (13,0 m x 4,5 m).
Die Aufteilung ist dem beigefügten Wohnungsplan zu entnehmen. Entgegen des vorhandenen Grundrisses befindet sich unter dem Schlafbereich/Bad ein Ankleidezimmer, das über eine Treppe erreichbar ist.
Weitere Info: Die Immobilie wird nach französischem Immobilienrecht in Frankreich beurkundet. Wir vermitteln Sie bei Interesse an unseren Kooperationspartner direkt vor Ort.

Das Grundstück:
Das eingefriedete und gesicherte, herrliche Sonnengrundstück ist wunderschön angelegt und hat eine Größe von ca. 2.600 m². Hierzu gehört u. a. eine großzügige, tiefe Garage.
Die Gesamtanlage ist momentan noch nicht kanalisiert, insofern wird Abwasser in einer Grube aufgefangen. Die Kanalisierung ist bereits geplant und soll zeitnah umgesetzt werden.

Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkauf bzw. die Vermittlung der Immobilie wird über ein Maklerbüro vor Ort abgewickelt. Hier gelten deren Geschäfts-bedingungen. Die Käuferprovision beträgt 5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der z. Zt. gültigen französischen Mehrwert
Daten:
Kaufpreis: 750.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: ca. 2600m²
Anbieter-Objekt-ID: 5028

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Meine Miete zahl’ ich nur an mich selbst

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Meine Miete zahl’ ich nur an mich selbst
Lagebeschreibung:
Weißensee gehört zum Bezirk Pankow von Berlin, hat einen großen kleinstädtischen Charme und ist dennoch urban. Die Berliner Allee ist eine wichtige Verbindungsstraße mit ruhiger Tram und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Querstraßen erwarten Sie neue Restaurants, kleine Eis-Cafés und namhaftes rund um Kunst und Kultur. Durch die direkte Verkehrsanbindung ist der Alexanderplatz nur 20 Fahrminuten entfernt. Der S-Bahn-Ring und der Berliner Autobahnring A10 sind hervorragend zu erreichen. Highlight ist natürlich der große Weißer See mit seinem Strandbad – mitten im Kiez.
Objektbeschreibung:
Der schöne Gründerzeitbau aus der Jahrhundertwende – bestehend aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und einem Seitenflügel – wird aktuell umfassend für Sie saniert und die entsprechend stilvoll hergerichteten 12 Altbauwohnungen werden im Erstbezug übergeben. Im direkten Anschluss an den Seitenflügel entsteht im hinteren Hofbereich zusätzlich ein Neubau mit 7 wunderbar lichtdurchfluteten Wohnungen. Alle 19 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder, je nach Lage, über einen Garten. Selbstverständlich sind Aufzüge vorhanden. Bei der Innenausstattung haben Sie die Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungslinien ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Altbaus und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Terrasse mit Garten
– Erhalt von Gründerzeitelementen wie Doppelflügeltüren und Stuck
– Aufarbeitung der bestehenden Dielen- und Parkettböden
– individuelle Bemusterung des Badezimmers möglich (Fliesen und Sanitärausstattung)
– Feinsteinzeug von Marazzi im Badzimmer
– gehobene Sanitärausstattung und Armaturen von Villeroy&Boch
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Aufarbeitung der bestehenden Holzfenster
– Abstellraum in der Wohnung
– Spielplatz im Hof
– Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
– komfortabler Aufzug
– praktischer Keller
Sonstiges:
Die Auswahlmöglichkeiten sind auf die vorgegebenen Ausstattungslinien beschränkt. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.berlinerallee116.de
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,9 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 13088BE116-02

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Gepflegtes massiv gebautes Haus an einer Privatstraße

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 156
Gepflegtes massiv gebautes Haus an einer Privatstraße
Lagebeschreibung:
Datteln-Hötting an einer Privatstraße
Objektbeschreibung:
EG: Wohn-Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, 2 Gäste-WC, Flur, Arbeitszimmer
OG: Schlafzimmer, Badezimmer, großer Abstellraum, zwei Kinderschlafräume, Flur, Balkon voll unterkellert: vier Kellerräume, Heizungsraum, Garage im Keller
Ausstattung:
Sehr solide gebautes freistehendes Haus. Technik dem Baujahr entsprechend.
Ideal für eine junge Familie.
Der Garten müsste einmal schön angelegt werden. Zur Zeit ist der Garten eine große Wiese.
Sonstiges:
Die Eigentümerin bewohnt das Haus noch, wird aber das Haus sehr kurzfristig übergeben werden.
Stimmen Sie mit Frau Mannel einen Termin zur Beratung ab.
Da das Haus auf einem Erbpachtgrund steht, benötigen Sie vom Finanzrahmen 30% an Eigenkapital (d. h. circa 80.000,– ).
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin in unserem Büro, mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Mannel, unter Telefon …… -1252 und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unserem Baufinanzierungsexperten, Herr Luczak, unter Telefon …… -1255 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 178.960,00 €
Erbbauzins: 1.800,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 156m²
Grundstücksfläche: ca. 840m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 231,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 6021 Mnl

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