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Attraktive 2-Zi.whg mit neuer EBK, Bad mit Fenster und…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive 2-Zi.whg mit neuer EBK, Bad mit Fenster und Dusche! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG !
Lagebeschreibung:
Briesnitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta.
Das 1921 nach Dresden eingemeindete ehemalige Dorf liegt im Westen von Dresden, an der Elbe, zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Der Stadtteil ist Namensgeber des statistischen Dresdner Stadtteils Briesnitz.
Mit der Bahn S1 und Bus 94 gelangen Sie in ca. 30 Minuten bis zur Innenstadt von Dresden. Die Haltestelle ist etwa 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche.
Ausstattung:
Küche:
Unsere Küchen sind maßgefertigte Küchen vom Küchenstudio und beinhalten alle elektrischen Geräte wie ein Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen. Zusätzlich haben Sie genug Staumöglichkeiten, einen Mülltrenner, eine Designabzugshaube, eine zusätzliche Lichtleiste, uvm.
Ein besonderes Highlight bietet der bereits vorhandene Esstisch.
Flur:
Durch das Vinyl mit den weißen Wandabschlussleisten und der tollen Wandfarbengestaltung erstrahlt der Flur in seinem ganz besonderem Glanz.
Für Beleuchtung brauchen Sie nicht mehr sorgen, da hier bereits Deckenspots integriert sind.
Bad:
– schwarzbraune Bodenfliesen und braune an der Wand mit gelbgoldenen Mosaikverzierungen
– Waschtischunterschrank in Eiche weiß lasiert mit 2 Auszügen und Spiegel mit LED-Beleuchtung.
– 2 Bad-Hängeschränke die in der Wand integriert sind und eine kleine Mosaikablage mit Beleuchtung
– neues WC, neue Duschwanne und Duschwand, neue Armaturen und WC-Bürstengarnitur und Toilettenpapierhalter in Edelstahl/Chromeoptik
– Handtuchheizkörper
Gesamte Wohnung:
Wir können Ihnen mit dieser Wohnung ein tolles Farbkonzept an den Wänden bieten. Ein schönes sandbeige kommt durch die lichtgraue Decke besonders gut zum Vorschein.
In der gesamten Wohnung liegt Vinyl, welches zum gesamten Konzept perfekt abgestimmt ist.
Ein ganz besonderes Highlight sind unter anderem die weißen 4-fach Kassettentüren, die Glastür zum Badezimmer, die schöne Einbauküche und die tolle Sandsteinwand im Wohnzimmer, die definitiv ein Blickfang ist.
Die Wohnung ist zusätzlich noch mit Außenrollos ausgestattet.
Sonstiges:
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 .
Die hier getroffenen Aussagen und Angaben beruhen auf Informationen des Veräußerers bzw. seiner Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen.
Daten:
Warmmiete: 640,00 €
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171.57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 15.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: NDMIL12

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Für Kapitalanleger! Attraktive und sanierte 2-Zimmer…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Für Kapitalanleger! Attraktive und sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung
Lagebeschreibung:
Sehr schöne und ruhige Lage am nördlichen Stadtrand in Springe mit Blick auf den Deister. Wald und Felder befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort. Der Bahnhof Springe ist in weniger als 10 min zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene und makellose 2-Zimmer Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Aufgrund der guten Lage lässt sich die Wohnung hervorragend vermieten. Sie bietet hell und schön geschnittene Räume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 50,00 m² , plus ca. 26 m² weitere Nutzfläche im Dachgeschoss. Die 50 m² verteilen sich auf:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Flur
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Balkon
Dachgeschoss:
– ein großer Hobbyraum
– Badezimmer mit Badewanne
– ein weiterer Raum mit Anschlüssen für z.B. Waschmaschine
Die modernisierte Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. In Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurden die Wände sehr schön verputzt. Das Badezimmer wurde modern und deckenhoch gefliest. Der vorhandene Balkon liefert ein Extra an Lebensqualität. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Räume eignen sich perfekt, um zum Beispiel seinem Hobby nachzugehen. Die Grundfläche des Erdgeschoss und des Dachgeschosses beträgt insgesamt ca. 76,00 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Zusätzliche ausgebaute Nutzfläche im DG ca. 30 m²
Sonstiges:
Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns unter der Telefonnummer ……
Sie wollen ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Zahlreiche Objekte vermitteln wir an LBS-Bausparer und an Kunden der Sparkassenfinanzgruppe. Die Interessentenzahl steigt dadurch deutlich. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz und lassen Sie sich beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 67.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224,8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: n.V.
Anbieter-Objekt-ID: BZ 21-250898

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Attraktive Anlage – Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus…

Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive Anlage – Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Fleisbach. Der Fleisbach fließt auch direkt an Ihnen vorbei. Dank der umliegenden Felder, Bäche und Wälder befinden Sie sich in nur wenigen Schritten mitten im Grünen.
Innerorts befindet sich nur 700 m entfernt eine Volksbank, eine Bäckerei und eine Kneipe.
Ein reges Vereinsleben und die Aktivitäten der kirchlichen Gemeinden fördern das Miteinander. Auch Anziehungspunkte, wie ein Freibad und ein Fitnesscenter tragen zur Erholung und Wohnqualität bei.
Im Bereich der Gemeinde Sinn gibt es 5 Kindergärten. Eine evangelische Kindertagesstätte in Sinn erfüllt mit Ihrem Angebot für Ganztagsbetreuung und der Einrichtung einer integrativen Gruppe die zeitgemäßen Standards. Auch Plätze für die Betreuung von Grundschulkindern nach dem Unterricht ist hier und in anderen Kindergärten möglich.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 4km entfernt. Dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Nach Giessen benötigen Sie beispielsweise lediglich ca. 40 Minuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Dieses absolut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einem Ortsteil von Sinn.
Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt und ist seit Jahren komplett vermietet – Leerstand gab es bei dieser Immobilie keinen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde besonders gebaut und teilt sich folgendermaßen auf: 5 Wohnungen haben Größen zwischen 55m² und 72m². Jeweils mit 2 Zimmern, Abstellraum, Kellerraum und Stellplatz.
Die Besonderheit ist die Wohnung 6: Diese wurde wie ein separates Einfamilienhaus direkt an das 5-Familienhaus gebaut und schmiegt sich ins Bild ein. Diese Wohnung verfügt über ca. 195m² und 6 Zimmer.
Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Sanierungen stehen in nächster Zeit keine an – Renovierungstau gibt es hier nicht!
Zum Haus gehören 5 Stellplätze und eine Garage.
Profitieren Sie von einer gepflegten Immobilie und einem sehr guten Mieterklientel.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 36.000 Kaltmiete/pA.
Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne telefonisch!
Ausstattung:
+ Ausgezeichnetes Anlageobjekt
+ Sehr guter Zustand
+ Ruhige Lage
+ 6 Wohnungen auf 504m²
+ Gehobene Ausstattung
+ Moderne Badezimmer
+ Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
+ Garten
+ Keller
+ Waschküche und Trockenräume
+ 5 Stellplätze und 1 Garage
+ SAT-Anlage
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 765.000,00 €
Zimmer: 16
Wohnfläche: ca. 504m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 726m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5910

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Attraktive ETW in 2-Fam.Haus in Hedemünden (O-2818)

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive ETW in 2-Fam.Haus in Hedemünden (O-2818)
Objektbeschreibung:
In einem angenehmen Wohnumfeld in Hann. Münden/Hedemünden finden Sie diese gut aufgeteilte 3-Zimmer, Küche, Bad-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, überdachtem Freisitz, Garage mit Abstellraum. Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem 654 m² großen Grundstück erstellt, dass sich die Eigentümer aufgeteilt haben. Sie ist zudem voll unterkellert (mit gemeinschaftlicher Waschküche und Dusche) und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Man betritt die Wohnung und gelangt über einen zentralen Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Alle Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet und die Decke im Wohn- und im Esszimmer mit Echtholz vertäfelt. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden 2010 erneuert und mit Dreifachverglasung ausgestattet und verfügen zudem über elektrische Rollläden (BJ 2013). Das Tageslichtbad beinhaltet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und hat einen Zugang zum Garten. Das Gartengrundstück ist so aufgeteilt, dass jeder Wohnungseigentümer einen eigenen Grundstücksanteil hat. Der Eigentümer dieser Wohnung hat außerdem die Möglichkeit, direkt durch seinen Gartenanteil in die Garage mit daneben stehendem Abstellraum zu gelangen.
Die Immobilie besticht durch ihre angenehm ruhige Wohnlage, ein geschickt aufgeteiltes Gartengrundstück und der Tatsache nur noch einen weiteren Miteigentümer im Haus zu haben. Hervorzuheben ist zudem die hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 372.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: O- 2818

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*Attraktive Lage für Ihr schickes EFH*

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
*Attraktive Lage für Ihr schickes EFH*
Lagebeschreibung:
Naturnah und auch Stadtnah, dieses wird Ihnen auf diesem einmaligen Grundstücken in Braunschweig geboten.
Mit einen wundervollen Blick über die Felder.
Kurze Wege in die Braunschweiger Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob Sie sich nun ein Arbeitszimmer einrichten, oder ein zweites Kinderzimmer – bleiben Sie flexibel und blicken Sie gelassen in die Zukunft.
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Thermo Bodenplatte
-Effizienz 55-Standard – Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Dienstleistungspaket Freetime
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist incl. der Lohnleistungen für den Innenausbau (Freetime-Paket gem. BuL) so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.. Die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung kein Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück, Ausbaupaketen und Dienstleistungspaket Freetime (gem. BuL) ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 699.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148m²
Grundstücksfläche: ca. 960m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GS24-2-BLE3

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ROVISIONSFREI für KPäufer – Attraktive vermietete 2…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
ROVISIONSFREI für KPäufer – Attraktive vermietete 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Stuhr
Lagebeschreibung:
Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr (ca. 33000 Einwohner) ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland Center oder die Bremer City sind mit dem Bus schnell zu erreichen, auch das Autobahndreieck Stuhr Richtung Hamburg, Osnabrück oder Oldenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.
Alt-Stuhr ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde mit dem Zentrum rund um das Rathaus. Einige Ärzte, eine Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig erreichen. Diverse Banken und die Post sind ebenfalls direkt vor Ort.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1984 liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Stuhr und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.
Vom Flur erreichen Sie zur linken Seite das Schlafzimmer, zur rechten das moderne Badezimmer mit Loggia. Das Wohnzimmer besticht durch das schöne Landhauslaminat und den großzügigen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Die Einbauküche verfügt über modernste E-Geräte und sind im Jahre 2015 erneuert worden. Ein besonderes Highlight in dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in jedem Raum über einen Thermostat separat geregelt werden kann. Die Iso-Verglasten Fenster runden diese gemütliche Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Darüber hinaus steht im hinteren Bereich der Wohnanlage ein weiterer Stellplatz im freien zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentral Heizung (Baujahr 2014). Der Energiewert (Verbrauchsausweis) beträgt 137 kWh/(m²*a). Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert und energetisch aufgerüstet, zuletzt im Jahre 2015.
Das Hausgeld beträgt 186 Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.000,00 Euro/Jahr.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 16m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Anbieter-Objekt-ID: W-K-B-16-021

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