Artikel getaggt mit mehrfamilienhaus zum kauf

Renoviert, modern: Zweifamilienhaus mit Terrasse,…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Renoviert, modern: Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Einbauküchen, Garten, kleiner Werkstatt
Lagebeschreibung:
Die Stadt Aichtal, bestehend aus den Teilorten Grötzingen, Aich und Neuenhaus, ist benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen Aich, das idyllisch durch das Aichtal fließt. Eingebettet in sanft geschwungene Wald-und Wiesenhänge liegt dieses schöne Fleckchen Erde zwischen Nürtingen und Waldenbuch im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart, wohin es nur ca.18 km sind.
In idealer Weise können Sie hier das Landleben genießen und sind trotzdem in wenigen Fahrminuten in einem der südlichen Stadtteile von Stuttgart bzw. am Flughafen oder an der Neuen Messe. Ebenso sind z.B. Reutlingen und Tübingen rasch und unkompliziert zu erreichen. Stuttgart mit dem Sitz von Weltfirmen wie Daimler, Bosch oder Porsche übt von jeher eine hohe Anziehungskraft aus und zählt zu den attraktivsten Großstädten in Deutschland. Entsprechend sind auch die beruflichen Möglichkeiten, die sich hier bieten.
Bezüglich Freizeitaktivitäten haben Sie hier den Naturpark Schönbuch, der das größte zusammenhängende Waldgebiet in Baden-Württemberg darstellt, vor der Haustüre. Etwas weiter entfernt können Sie die raue, aber landschaftlich äusserst reizvolle Schwäbische Alb erkunden, die sich bis zu einer Höhe von 1000 m über NN erhebt oder den Schwarzwald, den wunderschönen Bodensee oder das Allgäu ansteuern.
Aichtal liegt im Einzugsgebiet der Region Stuttgart mit all seinen schulischen, beruflichen und kulturellen Angeboten und Möglichkeiten und liegt somit am Rande der am dichtesten besiedelten Gebieten Baden-Württembergs. Trotzdem eingebettet in eines der schönsten Landschaftsgebiete Deutschlands. Direkt vor der Haustür liegt der Naturpark Schönbuch, die Schwäbische Alb oder das Neckartal. Das Allgäu, die Bodenseeregion oder dem Schwarzwald eignen sich als Ausflugsziele.
Objektbeschreibung:
Dieses schicke, künstlerisch bemalte Mehrfamilienhaus wurde 2013 durch die Entfernung des alten Dachstuhls und Teilen des alten Mauerwerks und mit der Errichtung eines neuen Obergeschosses mit Flachdach komplett renoviert und modern ausgestattet. Mit seinem großen Gartengrundstück sind noch viele Möglichkeiten der Gestaltung gegeben.
Es wird derzeit im EG vom Eigentümer und im OG von Mietern bewohnt. Die im UG (45 m²) vorhandenen 2,5 Zimmer werden als Werkstatt genutzt und sind ebenfalls vermietet.
Das Haus bietet durch seine bodenlangen Fenstern helle Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung im EG, modernen Fußböden und neuzeitlicher Sanitärausstattung sowohl im EG als auch im OG ist dem derzeitigen Komfort angepaßt.
Im EG (92 m²) sind ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum sowie die große Terrasse mit vorgelagertem Garten. Ein wunderbarer Platz für herrliches Grillvergnügen im Sommer mit der ganzen Familie!
Das OG (92 m²), erreichbar durch die Außentreppe, hat durch seine andere Raumaufteilung 3 Schlafzimmer und ist ebenfalls als offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich gestaltet mit Tageslichtbad, separatem WC und Balkon.
Durch das großzügige Grundstück ergeben sich außer der offenen Garage noch weitere Stellplätze.
Sie können mit 2 Familien einziehen oder die obere OG-Wohnung weiter vermietet lassen!
Vereinbaren Sie unverzüglich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
* 2 Einbauküchen
* Bad im EG mit Badewanne, Dusche, WC
* Bad im OG mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum im EG
* Terrasse
* Balkon
* Fenster 2fach verglast
* Fußbodenheizung im EG
* Böden: Fliesen und Parkett
* elektrische Rolläden
* Heizung: Erdwärme
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!
Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: …… , Fax: …… , infoabaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 184m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 448m²
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.IS1734

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Man ist im Leben nicht nur verantwortlich für das was man tut, sondern auch für was man nicht tut.

Objektart: Haus
Lage: 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Kaufpreis: 695.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inkl. 19% MwSt. nur aufs Grundstück inkl. MWSt.
Wohnfläche: 245 m²
Grundstücksfläche: 860 m²
Gesamtfläche: 245 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 8
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:https://www.bauenrheinmain.deoder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main- …… /app/ …… /und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel- …… /—Neubau weitere Infos…

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN ! weitere Infos…

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung.*********************************************************** weitere Infos…

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4 Eigentumswohnungen

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
4 schöne, modernisierte und gut vermietete Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von
317 qm in einen Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten 609 qm) aus Altersgründen zu verkaufen.
Sie würden die Mehrheit an den Miteigentumsanteilen erwerben und hätten entsprechende Entscheidungsbefugnis für das Gesamtobjekt (5.155,45 zu 10.000 Miteigentumsanteilen).
Es besteht eine stattliche Instandhaltungsrücklage von 60.000 €. Der Anteil des Erwerbers wären 30.000 €.
Es handelt sich um 2 Zweiraumwohnungen und 2 Dreiraumwohnungen mit einem gefliesten und beheizbaren Gewerbekeller.
Das Objekt liegt zentral unweit von der Lübecker Straße (Uni nähe, Straßenbahn, Supermärkte usw.). die Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Bädern und einer Gasetagenheizung. Alle Wohnungen sind renoviert und vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt ca. 14000 €. Es bestehen keine Hausgeld und Mietrückstände.
Die Wohnungen werden nur im Gesamtpaket verkauf bei einem qm Preis von 825 €
Bei Interesse rufen Sie mich unter …… an.
Bitte keine Makleranfragen!

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IPA – Großes Ein Zweifamilienhaus mit Weitblick in Steckenborn.

Objektart: Haus
Lage: 52152 Simmerath / Steckenborn
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,76 % incl. gesetzl. MwSt. vom Verkaufspreis, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. inkl. MWSt.
Wohnfläche: 236 m²
Grundstücksfläche: 990 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 256 m²
Baujahr: 1956
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 11
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 279.33 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Massiv erbautes Wohnhaus zur Nutzung als Ein bis Zweifamilienhaus oder Generationenhaus in zentraler Lage von Steckenborn.Das Haus hat ein Grundstück von 990 Quadratmetern und verfügt über 236 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 11 Zimmern, weitere Infos…

Derzeit liegt folgende Aufteilung vorErdgeschoss- großes Wohn/ Esszimmer- Küche- 4 Schlafzimmer- weitere Infos…

Oberhalb des Rursees inmitten der Nordeifel liegt der Ort Steckenborn, der zur Gemeinde Simmerath gehört. weitere Infos…

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Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage zu verkaufen

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage mit großzügiger Grünfläche. Binnen weniger Minuten sind vielfältige Einkaufmöglichkeiten, verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie die Kreisstadt Stollberg zu erreichen. Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 sind binnen 15 Minuten möglich. Das Haus befindet sich im inneren in einen modernisierten Zustand. Im großzügigen Innenhof sind 4 Stellplätze vorhanden. Die Außenfassade wurde an 2 Seiten erneuert, sowie eine Dachhälfte saniert. Grünfläche könnte gegebenenfalls auch als Bauland genutzt werden. Im Erdgeschoss befand sich früher eine Gastronomie, welche als Ladenfläche,Lagerfläche oder ähnliches genutzt werden könnte. Ebenso könnte man daraus 1-2 zusätzliche Wohneinheiten schaffen.
Weitere Details:
Grundstücksfläche: 2161m²
EG Gewerbefläche:
Raum 1 : 10,4m x 8,2m (85,28m²)
Raum 2 : 8,5m x 4,5m (38,25m²)
Raum 3 : 5,7m x 4,3m (24,51m²)
4 Wohneinheiten:
1.OG links 100m² vermietet
1.OG rechts 83m² leer
2.OG links 75m² vermietet
2.OG rechts 85m² vermietet
Stellplätze : 4
Zentrale Gasheizung (2016 erneuert)
Für nähere Informationen sowie eine Begutachtung bitte telefonisch bzw. per Mail Kontakt aufnehmen. Der Verkaufspreis wird im persönlichen Gespräch festgelegt.
Telefonnummer: ……

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Attraktive Anlage – Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus…

Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive Anlage – Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Fleisbach. Der Fleisbach fließt auch direkt an Ihnen vorbei. Dank der umliegenden Felder, Bäche und Wälder befinden Sie sich in nur wenigen Schritten mitten im Grünen.
Innerorts befindet sich nur 700 m entfernt eine Volksbank, eine Bäckerei und eine Kneipe.
Ein reges Vereinsleben und die Aktivitäten der kirchlichen Gemeinden fördern das Miteinander. Auch Anziehungspunkte, wie ein Freibad und ein Fitnesscenter tragen zur Erholung und Wohnqualität bei.
Im Bereich der Gemeinde Sinn gibt es 5 Kindergärten. Eine evangelische Kindertagesstätte in Sinn erfüllt mit Ihrem Angebot für Ganztagsbetreuung und der Einrichtung einer integrativen Gruppe die zeitgemäßen Standards. Auch Plätze für die Betreuung von Grundschulkindern nach dem Unterricht ist hier und in anderen Kindergärten möglich.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 4km entfernt. Dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Nach Giessen benötigen Sie beispielsweise lediglich ca. 40 Minuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Dieses absolut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einem Ortsteil von Sinn.
Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt und ist seit Jahren komplett vermietet – Leerstand gab es bei dieser Immobilie keinen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde besonders gebaut und teilt sich folgendermaßen auf: 5 Wohnungen haben Größen zwischen 55m² und 72m². Jeweils mit 2 Zimmern, Abstellraum, Kellerraum und Stellplatz.
Die Besonderheit ist die Wohnung 6: Diese wurde wie ein separates Einfamilienhaus direkt an das 5-Familienhaus gebaut und schmiegt sich ins Bild ein. Diese Wohnung verfügt über ca. 195m² und 6 Zimmer.
Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Sanierungen stehen in nächster Zeit keine an – Renovierungstau gibt es hier nicht!
Zum Haus gehören 5 Stellplätze und eine Garage.
Profitieren Sie von einer gepflegten Immobilie und einem sehr guten Mieterklientel.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 36.000 Kaltmiete/pA.
Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne telefonisch!
Ausstattung:
+ Ausgezeichnetes Anlageobjekt
+ Sehr guter Zustand
+ Ruhige Lage
+ 6 Wohnungen auf 504m²
+ Gehobene Ausstattung
+ Moderne Badezimmer
+ Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
+ Garten
+ Keller
+ Waschküche und Trockenräume
+ 5 Stellplätze und 1 Garage
+ SAT-Anlage
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 765.000,00 €
Zimmer: 16
Wohnfläche: ca. 504m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 726m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5910

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Rarität zum Verlieben

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
„Rarität zum Verlieben“ ist ein besonderes Mehrfamilienhaus, hier vereinigt sich alt und neu zu einem modernen Gesamtbild. Die Zimmer erfreuen sofort durch ihre Helligkeit und ihrem großzügigen Schnitt. Die Stilelemente sind teilweise aus dem Jungendstil inspiriert und verzaubern mit filigranen Mustern. Durch eine umfangreiche Sanierung in den letzten 20 Jahren kann hier jeder modern und mit Stil leben.
Derzeit ist das Mehrfamilienhaus in drei Wohneinheiten gegliedert, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss steht zusätzlich bereit und ein weiterer Teilbereich kann gewerblich genutzt werden. Momentan wird „Rarität zum Verlieben“ privat bewohnt.
Rundherum handelt es sich hierbei um ein sehr gepflegtes Haus, dass durch seine Lage, die Privatsphäre im Garten, die atemberaubenden aufgearbeiteten Holztüren, die echte Holzsauna im Keller und vielen weiteren Details einzigartig ist.
Zur Ausstattung von „Rarität zum Verlieben“ gehört ein Carport, zwei Garagen, zwei Terrassen, ein Balkon, drei Einbauküchen, originale Holztüren mit teilweise Kristallglasarbeiten, die originalen Dielenböden sind weiterhin vorhanden, Parkett, Kachelofen (Sonderanfertigung mit handbemalten Fiesen), zwei weitere Kamine, Kaminumrandung aus Frankreich, Sauna mit Holzbefeuerung, verputzte Wände, zweifach isolierverglaste Fenster, Gartenlaube, Nebengebäude mit Werkstadt, Gewölbekeller und vieles mehr.
Alle Elemente sind in einem sehr guten Zustand. Die Nebenkosten sind durch den sanierten Altbau sehr gering und der Charme steckt in jedem Raum.
Gelegen in Wolfsburg Fallersleben können zu Fuß Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Krippe, Ärzte, Restaurants, Rechtsanwälte, Tankstellen, Banken, Bäcker, Baumärkte, Fachgeschäfte, Eisdiele und vieles mehr erreicht werden. Eine Busverbindung nach Wolfsburg Stadt steht zusätzlich zur Verfügung.
Die zentrale Lage ist einmalig und sehr verkehrsgünstig.
„Rarität zum Verlieben“ ist wie der Name sagt eine seltene Gelegenheit ein besonderes Haus in Wolfsburg zu kaufen. Alle Räume sind liebevoll aufgearbeitet worden und mit besonderen Elementen wie dem Kachelofen ergänzt worden. Das Dach wurde komplett saniert und auch der Keller ist vollständig gefliest und als kleiner Wellnessbereich umgenutzt. Die Räumlichkeiten im Haupthaus verfügen über Deckenhöhen bis fast drei Meter.
Ein besonderes Schmuckstückstück für den besonderen Menschen.
Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Provision: 5,95 Prozent inkl. Mehrwertsteuer

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kleine Kapitalanlage mit 18% Rendite

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
kleine Kapitalanlage mit 18% Rendite
Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Geringswalde liegt im wunderschönen Mittelsachsen. Umgeben von einer herrlichen Landschaft, lädt sie zum Wohlfühlen im Grünen ein. Die nächst größeren Orte wie die Kreisstadt Mittweida, Rochlitz und Harta liegen ca. 10 bis 15 Kilometer entfernt. In der familienfreundlichen Lage befinden sich im Umkreis von 5 Kilometern Kindertageseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Lebensmittel-Discounter und Schuleinrichtungen. Auch die Großstadt Chemnitz ist über die öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Eigennutzung wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet, ca. 1920 wurde an dem Objekt ein massiver Anbau errichtet.
Dieser wurde die letzten Jahre von dem Eigentümer genutzt.
Der Anbau:
Er erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Bad. Hier ist eine vollwertige Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken gegeben. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und Wohnzimmer. Beide Räume sind groß und wohnfreundlich gestaltet. Es besteht die Möglichkeit auf dieser Ebene eine Terrasse zu errichtet, momentan ist keine vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, inklusive Vorraum. Hier könnte auch ohne großen Aufwand ein Kinderzimmer entstehen. Insgesamt stehen ca. 94 m² zur Verfügung.
Das Haupthaus:
Es besteht aus insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind momentan unbewohnt. Um eine Vermietung wurde sich nicht bemüht, um den neuen Eigentümer alle Gestaltungsmöglichkeiten in Hinsicht auf Vermietung oder Eigennutzung offen zu halten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung. Wohn- und Schlafraum bieten genügend Platz. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung umfasst ca. 53 m².
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2-Raumwohnung. Diese ähnelt jedoch nicht dem Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist größer gehalten, das Schlafzimmer etwas kleiner. Das Bad ist hell, groß und freundlich. Hier stehen ca. 57 m² zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist momentan vermietet. Es ist die einzige 3-Raumwohnung mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer und insgesamt ca. 59 m².
Das Ober- und Dachgeschoss wurden mal als eine große Wohneinheit genutzt und kann problemlos auch wieder so genutzt werden.
Die Gasheizung wurde 2012 komplett erneuert und 2002 ein Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher. Diese Anlagen können einzeln und auch kombiniert betrieben werden.
Ausstattung:
Hier die Schnellübersicht zum Objekt:
– ca. 263m² Wohnfläche
– ca. 1334m² Grundstück
– 13.440 jährliche Kaltmiete
– 4 Wohnungen, davon eine mit separaten Eingang
– Dachgeschoss vermietet
– voll unterkellert mit Partyraum
– Büroraum in Nebengebäude
– Wohnungen können zu einer großen Wohnung zusammengefasst werden
– neue Gaszentralheizung 2012 eingebaut
– Gasheizung kann in Kombination mit ……. genutzt werden
– großer Garten
– gepflasterte Hofstelle
– zwei Garagen
– mindestens 3 Stellplätze
– 2012 neue Gasheizung
– 2002 neuer Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher
– beide Anlagen können kombiniert genutzt werden
Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 263m²
Grundstücksfläche: ca. 1334m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Anbieter-Objekt-ID: 107511-01734

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Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Mietrendite von ca. 5,9% !!

Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 320
Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 in ruhiger Wohnlage an. Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Limburg. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, kurzer Weg zur Limburger Innenstadt und BAB 3 Richtung Frankfurt/ Köln
Es gibt drei Wohnungen
EG – 1 x 2 Zimmer / Küche / Bad ( Fußbodenheizung)
1. OG – Wohnzimmer / Esszimmer / 3 Schlafzimmer / Küche / Bad mit Wanne und Dusche ( Tageslicht ) G-WC / Abstellraum/ Balkon ( Fußbodenheizung)
DG – Wohnzimmer/ 4 Zimmer / Küche / Bad mit Wanne und Dusche ( Tageslicht) / Balkon
Grundstücksgröße ca. 590 qm
Alle Wohnungen sind solvent vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 18.720,– € Netto
Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach zur Seite.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Weitere Informationen erhalten sie gerne auf telefonisch Anfrage oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Auch haben wir noch weitere interessante Objekte ( Häuser / ETW / Anlage / Grundstücke ) auf Anfrage
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 6% zuzüglich gesetzlicher MwSt. vom Käufer zu zahlen

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