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Solides Anlageobjekt in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum

Objektart: Wohnung
Lage: 28816 Stuhr
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Nebenkosten: 225,74 EUR
Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 74 m²
Baujahr: 1984
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Diese hübsche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut.Über den langgestreckten Flur sind alle Räumlichkeiten zu begehen.Die Küche, weitere Infos…

– Einbauküche ist Eigentum des Mieters- Laminat im Flur und den Zimmern- Mahagoni Türen und Zargen- innenliegendes weitere Infos…

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. weitere Infos…

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Wahnsinns Ausblick über die Dächer von Karlsruhe!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wahnsinns Ausblick über die Dächer von Karlsruhe!
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt ausgesprochen zentral in der Südweststadt.
Der Zoologische Stadtgarten mit dem Stadtgartensee befinden sich direkt um die Ecke 3 Gehminuten entfernt.
Friseure, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Restaurants finden Sie in weniger als fünf Minuten zu Fuß von dieser Wohnung entfernt.
Die Haltestelle Mathystraße ist zwei Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektbeschreibung:
+++ KLICKEN SIE AUF „360° RUNDGANG“ UNTERHALB DES BILDES: http://3d.mcmakler.de/l0X7Z5g4 +++
Citynah und trotzdem weg vom Trubel!
Setzen Sie sich auf einen Ihrer beiden großen Balkone und lassen Sie den Blick von hoch oben schweifen. Dieses Objekt liegt hoch oben im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad bilden die Basis für diese seltene Gelegenheit.
Die Wohnung ist baujahresbedingt ausgestattet neben Fliesen, wurde auch schöner Holzparkett verbaut. Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, bietet sich eine Renovierung vor Bezug an. Im Zuge dessen kann dann auch die Dusche bodeneben umgebaut werden, sodass die Wohnung altersgerecht wird. Für alle Dinge, die Sie nicht in Ihrer Wohnung unterbringen wollen oder können, steht noch ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Neben einem Aufzug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der mitgekauft werden muss.
Winterdienst und Treppenhausreinigung erfolgt durch die Hausverwaltung.
Erst vor Kurzem wurden Teile der Fassade neu gestrichen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.
Ausstattung:
+ 2 Balkone
+ Kellerraum
+ Boden aus Holzparkett und Naturstein
+ Personenaufzug
+ Winterdienst und Hausreinigung werden übernommen
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Vermietet
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 240.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 6368

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Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf in Kappeln an der Schlei
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf inKappeln an der Schlei.
Die Stadt Kappeln liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat rund 11.000 Einwohner. Die Entfernung nach Eckernförde beträgt ca. 25 km und nach Schleswig ca. 30 km.
In Kappeln gibt es 5 Kindergärten sowie Grund- und Regionalschule sowie ein Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte gewährleistet. Die Nahversorgung durch Geldinstitute und Einkaufsmärkte ist gesichert.
Objektbeschreibung:
Newline 5
Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Ausstattung:
Newline: Das „Stadt-Fertighaus“
Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte „Stadt-Fertighaus“ von allkauf.
Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen – bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!
Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.
Inklusivleistungen:
Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 229.999,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WOH-13-Kappeln-NL5

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Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf ländlichen Wohngegend…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr KfW 55 Traumhaus von Allkauf ländlichen Wohngegend im Kreis Schleswig-Flensburgnahe der Lindaunis-Brücke
Lagebeschreibung:
Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf in einer ländlichen schönen Wohngegend Nahe der Schlei in Steinfeld im Kreis Schleswig-Flensburg. Nicht weit von hier entfernt erreichen Sie die Lindaunis-Brücke mit einem tollen Blick auf die Schlei. Ideal ist es hier für Familien, da Ihre Kinder ohne Bedenken allein draußen spielen können. Steinfeld liegt zwischen Süderbrarup und Schleswig und hat Ihnen einiges zu bieten: u.a. Kaufmann, Bäcker, Landgasthof, sowie das bekannte Kerzenhuus. Eine Grundschule ist in Steinfeld vorhanden, Kindergärten befinden sich in Ulsnis und Süderbrarup (ca. 5 km).
Objektbeschreibung:
Life 5
Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist.

Ausstattung:
Life 5
Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist.

Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
„Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.“
Daten:
Kaufpreis: 189.999,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 134m²
Grundstücksfläche: ca. 685m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: WOH-13-Steinfeld-L06

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4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss von privat

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Straße Hellbrookstieg (zwischen Hellbrookstr. und Habichtstr.) ist eine kleine Anliegerstr., die für den Autoverkehr gesperrt ist. Die U-Bahn Habichtstr. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss) und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad (hell gefliest und 2013 erneuert) mit Wanne und Dusche, eine Küche (mit zu erneuernder EBK) sowie 2 seperate WC’s. Außerdem gehören 2 Kellerräume zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt z.Zt. noch über Nachtspeicherheizung. Gasanschluss ist in der Wohnung vorhanden, der Anschluß an den Schornstein für eine Gasetagenheizung wurde bereits in der Wohnung installiert. Dem Einbau einer neuen Heizung steht also nichts im Weg.
Das Dach wurde 2010/2011 erneuert. Eine Sanierung des Treppenhauses ist von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und wird kurzfristig ausgeführt und aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt.
Schönheitsreparaturen sind in der Wohnung erforderlich und sollten nach den Vorstellungen des Käufers ausgeführt werden.
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von 2 einzelnen 2-Zimmer-Wohnungen. Dadurch verfügt die Wohnung über 2 Wohnungseingänge. Dies war in der Vergangenheit von Vorteil bei der Vermietung an WG’s., also gut für Vermietung an verschiedene Zielgruppen geeignet.
Für den Eigennutzer bietet sich die Wohnung z.B. für eine Familie mit Kindern oder für Wohnen/Homeoffice an.

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Besichtig. am 18.3. im Umland von Leipzig,Markkleeberg,Zwenkau,

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die erste Frühjahrsbesichtigung am Samstag den 18.3. 2017 um 12 Uhr. Nutzen Sie das Wochenende und schauen sich noch Altenburg an und die Seenlandschaften bei der Hausbesichtigung. Wer bereit ist ca. 30 Minuten Autofahren von Leipzig,Markkleeberg,Zwenkau um sein Einfamilienhaus zu erwerben ist hier genau richtig.Immer mehr Leipziger,Marrkleeberger ziehen in das Umland,weil es jetzt nur noch da bezahlbare Einfamilienhäuser gegenüber hohen und weiter steigenden Mieten gibt . Innerhalb von 30 Jahren mindestens verdoppeln sich die Mieten und Sie zahlen in der Zeit über 250`000 Euro Miete und haben immer noch kein Einfamilienhaus und keine Altersabsicherung und zahlen weiter Miete.Wer glaubt, dass die Zinsen und Mieten nicht steigen und man sich weiter die nächsten Jahre nicht um sein Einfamilienhaus für die Familie als Lebens/ Altersabsicherung kümmern muss ,der kann gerne weiter Miete zahlen an andere. Natürlich muss man bereit sein auch etwas länger zu fahren,aber von einer Seite von Leipzig zur anderen ist man auch nicht schneller.Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Region Meuselwitz/Altenburg bietet alles was für ein angenehmes Wohn und Lebensgefühl wichtig ist, wie Einkaufen,Ärzte,Schulen,Kindergärten,Gymnasium, Gaststätten,Badeseen in der Nähe.In nur 5 min sind Sie mit dem öffentlichen Bus im Zentrum von Meuselwitz.Klar zur Besichtigung sollte man sich Zeit nehmen und vorbeikommen.
Das Einfamilienhaus für Ihre Familie liegt ruhig und in einer sicheren Wohnlage, wo noch Nachbarschaft was zählt und man sich kennt und hilft.
2016/2017 ist viel Umgebaut und neu gestaltet wurden.Natürlich erhalten Sie für dieses gute Angebot nicht einen kompletten Neubau mit Grundstück und Garage,aber dafür bezahlen Sie auch keine 300´000 Euro für alles.Bei einer guten Hausbank bezahlen Sie auch nicht mehr als 450 Euro Rate für dieses Einfamilienhaus,klar etwas länger muss man fahren und sich für den Samstag anmelden.
Ein großzügiger offener Wohn und Küchenbereich mit 45 qm bildet das Zemtrum des Einfamilienhauses.
Etwas besonderes ist die ca. 30 qm Sonnen/Dachterrasse mit einem un verbauten Blick in die Natur und Landschaft. Helle und freundlichen Kinderzimmer/Schlafzimmer. Bad mit Wanne und Dusche. Im EG ist ein Hauswirtschaftsraum . Ein weiteres Zimmer mit ca. 25 qm im EG kann noch ausgebaut werden und wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt. ( Das letzte Fotos). Der Raum hat eine traumhafte Holzbalkendecke und bereits einen neuen Betonfussboden und ist entkernt .Damit können Sie auch 145 qm Wohnfläche sich schaffen.Im EG ist noch ein Zimmer mit Blick in den schönen und grünen Garten,wo man das Fenster öffnet und die Vögel im seinem Garten hört. Der Garten ist grün und nicht einsehbar,wo man im Sommer auch einen schattigen Platz zum Grillen mit der Familie und Freunden hat als alternative zur 30 qm Sonnen und Dachterrasse. Die grosszügige Sonnenterrasse hat im Dachbodenbereich ausreichend Platz für Möbel,Pflanzen und Stühle zum Unterstellen in der Schlechtwetterzeit. .Auf dem Grundstück ist bereits eine Garage von ca 20 qm.
Bei diesem Einfamilienhaus sparen Sie auch ca 5000 Euro Provision die Sie in Ihr neues Eigenheim sinnvoller investieren können.
Die Frühjahrsbesichtigung findet am 18.3. 2017 um 12 Uhr statt. Bitte nur mit Voranmeldung,Name und Telefonnummer
Bitte prüfen Sie vorher, ob Ihnen der Weg nicht zu weit ist und melden sich erst dann an!!!!
Die Anschrift des Einfamilienhauses ist.
04617 Kriebitzsch
Mittelstrasse 24

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Ebenerdiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ebenerdiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Weener
Lagebeschreibung: ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung, Kinderspielplatz vor Ort
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow aus Ende der 1980er Jahre eignet sich als Familienhaus und Altersruhesitz gleichermaßen.
Mit seiner bewährten, klassischen Grundrissgestaltung bietet das Objekt neben Küche, Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC weitere vier Schlafräume.
Im Aussenbereich, dem Wohnzimmer vorgelagert, befindet sich ein Sommergarten. Dieser wurde passend zu den Holzfenstern des Hauses mit verglasten Elementen verkleidet. So lädt dieser Bereich auch bei weniger schönem Wetter zum Verweilen ein. Ein Werkstatt- und Fahrradbereich mit separatem Eingang und die PKW-Garage runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Zustand.
Es wird durch die Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges:
04951/ 9108-10
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 134.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 116m²
Nutzfläche: ca. 34m²
Grundstücksfläche: ca. 689m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1987
Anbieter-Objekt-ID: 732/3005

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Zwei- bis Dreifamilienhaus in der Innenstadt von…

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwei- bis Dreifamilienhaus in der Innenstadt von Großenhain
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in der historischen Innenstadt von Großenhain. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung:
Für die Immobilie liegt eine Baugenehmigung für ein Gewerbe und 2 Wohnungen mit insgesamt 201 m² Wohn- und Nutzfläche vor. Denkbar ist auch der Ausbau des Erdgeschosses in eine Wohnung. Das Gebäude ist weitestgehend entkernt und für die Sanierung vorbereitet.
Der Verkauf erfolgt unsaniert, somit könnten Sie einen Großteil Ihrer Sanierungskosten steuerlich abschreiben. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie bitte Ihren Steuerberater. Die Sanierungskosten wurden mit 207 TEUR ermittelt. Für die Sanierung wurden bereits öffentliche Zuschüsse zugesagt, der Antrag ist jedoch vom Erwerber neu zu stellen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die eigenen Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Auf diesem Areal kann später ein weiteres Haus errichtet werden, wobei sich die Stellplätze in dessen Erdgeschoss integrieren ließen.
Ausstattung:
Kellergeschoss: 2 Gewölbekeller
Erdgeschoss: 1 Gewerbe geplant
Obergeschoss: 3-Zimmerwohung geplant
Dachgeschoss: 3-Zimmerwohung geplant
Spitzdach: Reserve
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 49.500,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 201m²
Grundstücksfläche: ca. 207m²
Baujahr: 1870
Anbieter-Objekt-ID: A927

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Erstbezug: 140 qm-Reihenhaus von Privat in Hamburg Sinstorf

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten per sofort unser neues soeben fertiggestelltes Mittelreihenhaus. Das Haus ist bezugsfertig, lediglich der Fußboden wird durch den Mieter nach eigenen Vorstellungen gelegt. Eine moderne nagelneue Einbauküche ist vorhanden. Das Neubaugebiet wurde komplett von Grund auf angelegt, d. h. alle Bewohner sind neu und lernen sich gleichermassen kennen. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden (s. u. ).
Hier die genauere Beschreibung der einzelnen Geschosse:
Erdgeschoss:
– geflieste offene Küche mit moderner Einbauküche
– großes Wohnzimmer mit Essbereich, großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
– Gäste-WC
– Flur
Obergeschoss:
– Schlafzimmer
– Kinder-/Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
– großes ausgebautes Studio
– Hauswirtschaftsraum
außen:
– Stellplatz
– Terrasse nach Süden mit Garten
Rolläden im gesamten Haus
Das Reihenhaus ist ruhig gelegen am Rande eines Neubaugebietes mit mehreren Reihenhauseinheiten.
Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nachbarschaft und sind zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind schnell zu erreichen. Bushaltestelle 2 Minuten entfernt.
Fahrzeit HH-Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Minuten, mit dem Auto ca. 20 Minuten.

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Ein Schmuckstück für Liebhaber! Von Kopf bis Fuß…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein Schmuckstück für Liebhaber! Von Kopf bis Fuß saniert!
Lagebeschreibung:
Manubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2003 ist Manubach Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Der Weinort mit seinen knapp 320 Einwohnern liegt in einem Seitentälchen des Mittelrheins zwischen Koblenz und Bingen am Rhein.
ANBINDUNGEN:
* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 57 Minuten, Hahn in ca. 32 Minuten
* B9 erreichen Sie in 5 Minuten
* A61 erreichen Sie in 9 Minuten
* A60 erreichen Sie in 22 Minuten
* Bahnhof Niederheimbach erreichen Sie in 7 Minuten, Bahnhof Bacharach ebenfalls
Objektbeschreibung:
Sie wollen sich etwas zurückziehen, aber dennoch den Anschluss zu größeren Ballungszentren nicht vermissen? Diese Immobilie, gelegen im Herzen des Welterbes „Oberes Mittelrheintal“, schafft Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr Vorhaben. Dank der idyllischen Lage des Weindorfes Manubach ist Ihnen stetige Ruhe gesichert und auch die sagenumwobene Rheinromantik ist bis zu den Weinbergen des Ortes spürbar. Glücklicherweise wohnen Sie aber dennoch nur ca. 10 Minuten von dem nächstgelegenen Autobahnanschluss entfernt, welcher Sie in kürzester Zeit sowohl in Richtung Mainz und Wiesbaden, als auch in Richtung Koblenz bringt. Das Objekt an sich spiegelt definitiv den gemütlichen Charakter Manubachs wider und versetzt einen, zumindest von außen, in das frühe 19. Jahrhundert zurück. Allerdings trügt hier der Schein ein wenig und dies auf jeden Fall in einem positiven Sinn, da die Immobilie in den vergangenen 3 Jahren vom Dach bis zur Heizung im Keller umfangreich saniert wurde. Außer für Ihre persönlichen Verwirklichungen, für die es natürlich immer Platz gibt, können Sie hier also getrost die Beine hochlegen und das Leben in Ihrem neuen Zuhause genießen. Das ehemalige kleine Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde dank viel harter Arbeit und Liebe zum Detail in ein ca. 243 m² großes Schmuckstück verwandelt, dass Ihnen nun Tag für Tag Freude bereiten soll.
Trotz der Lage im Tal brauchen Sie hier aber keinerlei Mangel an Sonnenschein befürchten. Das Haus liegt am oberen Ende des Ortes und überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, welche Sonnenanbetern rund um die Uhr Möglichkeiten bietet. Des Weiteren offeriert Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den gegenüberliegenden, separaten Gartenbereich.
Lebensqualität ist also garantiert und Ihrem Umzug steht nichts mehr im Wege!
Ausstattung:
+ Dachterrasse
+ Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich
+ Teilweise neue Kunststofffenster
+ Lagerräume und Gewölbekeller
+ Kleiner Dachboden
+ 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
+ Carport
+ 2 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ Ca. 95 m² separater Garten
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 243m²
Grundstücksfläche: ca. 414m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1800
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: ADS11EFH

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