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Solides Anlageobjekt in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum

Objektart: Wohnung
Lage: 28816 Stuhr
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Nebenkosten: 225,74 EUR
Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gesamtfläche: 74 m²
Baujahr: 1984
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Diese hübsche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut.Über den langgestreckten Flur sind alle Räumlichkeiten zu begehen.Die Küche, weitere Infos…

– Einbauküche ist Eigentum des Mieters- Laminat im Flur und den Zimmern- Mahagoni Türen und Zargen- innenliegendes weitere Infos…

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. weitere Infos…

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Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bitte keine Makleranfragen!
Wir bieten unser Haus von 1930 in verkehrsgünstiger Lage an. Es hat 4 Zimmer, Küche, Vollbad, und einen Hauswirtschaftsraum.
1987 wurde es außen mit 4 cm Dämmung verklinkert. Hauswirtschaftsraum und Bad sind im Anbau untergebracht, der an das Haus anschließt.
Ein ca. 30 m² großer Schuppen, eine ca. 40 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (Bj. 2015) und ein altes Stallgebäude bilden mit einem Teilkeller die Nutzfläche.
Man gelangt man durch die Haustüre (Bj. 2012) in den Flur. Links ist die Treppe zum Obergeschoss (zwei geradläufige Teile mit Treppenabsatz). Geradeaus ist die Küche mit einer älteren Einbauküche, welche beim Auszug inklusive der Elektrogeräte im Haus bleibt.
Nach rechts betritt man das Esszimmer, das über einen Durchbruch mit Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Geht man nach links, gelangt man zu Bad (mit Acryl-Eckbadewanne, WC und Waschbecken) und Hauswirtschaftsraum. Im HWR ist die Heizung (Gas-Brennwertterme von 2013 mit Warmwasseraufbereitung durch Hochvakuum-Röhren auf dem Dach). Vom Anbau aus gelangt man in den gepflasterten Hofbereich vor der Garage und in den Garten.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon kann man ggf. teilen.
Fast alle Fenster (bis auf 3) sind aus dem Jahr 2012. Sie sind dreifach verglast und bieten sehr guten Schallschutz (37 dB!) und Wärmedämmung (Ug 0,6).
Der Schuppen ist 2010 neu aufgebaut worden.
Im Garten befindet sich ein großer Walnussbaum mit reichem Ertrag. Das Stallgebäude hat einen größeren Raum für Gartengeräte und einen kleineren Raum.
Es gibt auch zwei Gewächshäuser: Eines von Beckmann, ca. 12. m² groß, und ein einfaches mit ca. 3,6 m². Hinter dem großen Gewächshaus ist ein Brunnen, an dem im Sommer eine alte Schwengelpumpe angeschlossen ist und über einen Saugschlauch auch mit einer elektrischen Gartenpumpe Wasser für den Rasen gefördert werden kann.
Verfügbar ab September 2017. Der Preis ist VHB, keine Provision

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*Top 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
*Top 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in Kemnath zu verkaufen*
Lagebeschreibung:
– Die Wohnung liegt sehr Zentral und befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit gutem sozialem Umfeld
– Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und leicht anzufahren. Die B22 Weiden-Bayreuth ist schnell zu erreichen.
– Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Kindergärten sind in kurzen Wegen zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in der großzügigen Diele von wo man aus alle Räume erreichen kann. Abstellraum gleich rechts und Gäste WC links im Flur. Dann folgen die zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer, alle mit Zugang zur Loggia, links und gegenüber das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flur gelangt man in die Wohnküche mit moderner Einbauküche (gegen Ablöse) und nebenan der Wohn-, Essbereich. Ein großer Kellerraum, sowie ein Trockenkeller und eine Garage, gehört auch mit dazu. Kabelanschluss, Rollläden, Fahrradkeller und Stellplatz vor dem Haus runden das Packet ab.
Ausstattung:
– Wohnzimmer – mit Zugang zur Loggia
– 2 Schlafzimmer – mit Zugang zur Loggia
– Fußböden: Fliesen, und Laminat
– Kunststofffenster doppelt verglast
– Abstellraum
– Fahrradkeller
– Kabelanschluss
– Öl- Zentralheizung
– Bad: Dusche, Badewanne und Waschbecken,
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Rollos
– EBK Neuwertig 2 Jahre alt (Ablöse)
– Heizkosten werden zentral abgelesen
– Kaminanschluss für Schwedenofen
– Kellerabteil
– Trockenraum
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse und Anschrift. Um eine schnelle Bearbeitung zu erreichen teilen Sie uns am besten gleich zwei Terminvorschläge für Ihre mögliche Besichtigung mit.
Angaben zu unseren Objekten sind vertraulich und können nur bei Anfragen mit vollständigen Angaben(Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Die Inhalte unseres Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. Die Firma Immobilien Herzog & Partner übernimmt jedoch keinerlei Haftung für die angefertigten, bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf, bzw. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler sind wir bemüht für Käufer und Verkäufer in Angebot und Nachfrage zu verhandeln (Doppeltätigkeit) um somit zu einen positiven Ergebnis für alle Beteiligten zu kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und das entgegengebrachte Vertrauen.
Käuferprovision: 4.962,30 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kauf dieses Objektes ist die aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Endenergiebedarf: 123.9 kWh(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Baujahr: 1985
Anbieter-Objekt-ID: PG-WEN0035

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1-Zimmer-Appartment (47 qm) in zentraler Lage in Erlangen

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das großzügig geschnittene und teilmöblierte Appartment (mit hochwertiger Einbauküche, Einbauschrank im Flur, Esstisch mit Stühlen, Fernseher, Sofa, Couchtisch uvm.) befindet sich im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlange in zentraler Lage in Erlangen. Die 47qm Wohnfläche teilen sich über einen hellen, geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Essplatz, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Bad mit Fenster auf. Der Boden der Diele und im Wohn-/Schlafbreich ist mit Solnhofener-Platten belegt. Das hell gestaltete Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Speicherabteil und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz, welcher für 30 Euro monatlich gemietet werden muss. Im Haus befinden sich ein Waschmaschinen- und Trocknerraum mit Münzmaschinen sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über einen schönen, ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Studentenstadt Erlangen und ist nahe Siemens, Areva und dem Universitäts-Südgelände. Verschiedene Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erlanger Innenstadt liegt nur 10 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird über verschiedene Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung gewährleistet.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Ebenso ist es nicht möglich, Haustiere zu halten.
Bei Belegung durch Studenten ist eine Bürgschaft erforderlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird gebeten. Bitte stellen Sie sich kurz mit Name, Alter, Beruf etc. vor.

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PRD6143 Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Zimmer: 15, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD6143 Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 3 Familienhaus auch als Gewerbe geeignet. Bruttogrundfläche ca. 760 qm.
Ausstattung:
Etagen: 3+KG+DG
Räume: 26, davon 15 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen, 5 diverse andere Räume.
Grosse Terrasse.
Die Aufteilungen sind den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen.
Lage:
Zentral gelegen, trotzdem ruhige Lage im Ortskern des Luftkurortes Tholey gegenüber dem Marktplatz.
Schule, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle gegenüberliegend.
Autobahnanschluss ca. 5km
Sonstiges:
– Massivbauweise
– teilweise unterkellert, Gewölbekeller
– 1 grosser Raum (ca 75qm) mit separatem Eingang und Zugang zu Keller
– Garage. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD6143 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Zimmer: 15
Wohnfläche: ca. 390m²
Grundstücksfläche: ca. 259m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD6143

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Sehr schönes Eigenheim mit Flußlauf in zentraler Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr schönes Eigenheim mit Flußlauf in zentraler Lage
Lagebeschreibung:
Das Haus wird in Überherrn in der Manderscheidtstraße in absolut zentraler Lage gebaut. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Überherrn liegt in 9 km Entfernung zur wunderschönen Kreisstadt Saarlouis und verfügt über einen Zubringer zur A 620 und zur Autobahn nach Paris. Die Gemeinde hat mehr als 12.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Schulsystem reicht bis zur erweiterten Realschule, das nächste Gymnasium liegt sehr gut erreichbar in Saarlouis.
Die nächste Universität befindet sich in der 25 km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken.
Objektbeschreibung:
Wellness 3
Kommen Sie nun in den besonderen Genuss des Aktionshaus WELLNESS 3. Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab.
Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder.
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Und die rechte Tür führt direkt zum Elternschlafzimmer, welches genausogut als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Rechts davon liegt das Elternschlafzimmer zur Hausrückseite hin ausgerichtet.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 3 Kinderzimmer, 1 Spielzimmer oder Büro im Quergiebel und ein geräumiges Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen.
Ausstattung:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:
Thomas Heitz
……
…… thomas.heitzallkauf.de
Sonstiges:
Vollunterkellerung möglich !
Selbstverständlich kann das Haus auch voll unterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Thomas Heitz
Mozartstr. 3
66802 Überherrn
…… thomas.heitzallkauf.de
Daten:
Kaufpreis: 225.050,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 165m²
Grundstücksfläche: ca. 1107.00m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Endenergiebedarf: 33.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: ……

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