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Großzügige 4-5 ZKB, sofort bezugsfrei! mit EBK

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügige 4-5 ZKB, sofort bezugsfrei! mit EBK
Lagebeschreibung:
Aerzen liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont im südlichen Niedersachsen unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.
Objektbeschreibung:
Zu vermieten sind zwei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Beide verfügen über 100 qm Wohnfläche und haben 4-5 ZKB.
Eine der Beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss, die andere auf dem Dachboden.
Sie sind gepflegt. Eine Einbauküche mit Top Einbaugeräten ist bereits inklusive.
Auch das geflieste Bad bietet Raum zum erholen.
Für die Mietwohnung im Dachgeschoss wird eine Kaltmiete von 250,00 EUR erhoben, plus 2 Monatsmieten Kaution.
Für die Erdgeschosswohnung eine Kaltmite von 395,00 EUR, plus 790,00 EUR Kaution (2 Nettokaltmieten)
Ideal für Personen mit geringerem Einkommen.
Ausstattung:
– gefliestes Bad
– Einbauküche vorhanden
– geräumige Zimmer
– Isolierverglasung
– massive Bauweise
Sonstiges:
– ruhige Wohngegend
– günstig
– auch für
Daten:
Kaltmiete: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 0.00 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 253,9 kWh(m²*a)
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: AER001

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HOM-JÄGERSBURG; TOP GEPFLEGTE UND HELLE 3 ZKB…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
HOM-JÄGERSBURG; TOP GEPFLEGTE UND HELLE 3 ZKB DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CARPORT
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Homburg-Jägersburg, in einer dreißiger Zone. In Richtung Homburg Innenstadt sowie auch zur Universitätsklinik oder Waldmohr benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto oder dem Bus.
Weiterhin gibt es von hier aus eine gute Autobahnanbindung zur A 6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern, die etwa 5 Minuten entfernt ist. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie Bäckereien, eine Apotheke, Banken und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur ein Ort weiter in Erbach oder in Waldmohr.
Objektbeschreibung:
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Carport, der Platz für zwei Autos bietet, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Der Garten steht allen Bewohnern bzw. Eigentümern zur Verfügung.
Das Objekt ist durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Im Wohn- und Esszimmer als auch in einem der beiden Schlafzimmern wurde nachträglich eine Klimaanlage installiert, die im Sommer eine angenehme Raumtemperatur schafft. Die Klimanalage kann wegen noch offenen Leitungen, mit bis zu zwei weiteren Geräten erweitert werden. Weiteres highlight der Wohnung ist der sich im Wohnzimmer befindende Kaminofen. Dieser ist ein Hingucker schlechthin.
In der gesamten Wohnung liegen die Dachbalken offen. Auch wurde dieser besondere Landhausstil durch die Holzverkleidungen der Dachschrägen verstärkt. Zusammen mit dem Kamin ist das Wohn- und Esszimmer ein Hingucker mit gemütlichem Atmosphäre.
Das Badezimmer, dass etwa 2010 komplett erneuert wurde, ist mit einer tollen Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiterhin gibt es hier zwei Waschbecken. Die offene Küche beinhaltet eine EBK mit Kochinsel, die übernommen werden kann.
Raumaufteilung:
Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie offene Küche mit EBK
Ausstattung:
– Baujahr: 1994
– Wohnfläche: ca. 60 m²
– Bauweise: Massivbau
– Stil: Landhausstil
– Zustand: top gepflegt
– Dachform: Satteldach mit Dämmung versehen
– Energieausweis: vorhanden
– Heizung: Ölzentralheizung
– Fenster: Holzfenster, Doppelverglasung mit Rolläden und Verdunkelungsrollos
– Innentüren: Holztüren
– Fußböden: Fliesen
– EBK: vorhanden, kann übernommen werden
– Frei ab: sofort
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
……
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 199
Anbieter-Objekt-ID: IS227

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